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中古マンション5時間前 更新新大阪ホワイトハイツ 11階3LDK / 2,600万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビングルーム10.5帖／南向きのバルコニーに面した陽当り良好のリビングルーム！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    2,600万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.48㎡(内法)

    築年数
    築50年
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    会社情報

    ポイント

    即入居可／最上階／南向き／陽当り＆通風良好／Ｒ8年7月末室内一部改装済／トランクルーム付／2ＷＡＹアクセス／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩12分／即日内覧可！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室）

    専有面積60.48㎡(内法)バルコニー面積7.45㎡備考最上階・南向き・陽当り＆通風良好・Ｒ8年7月末室内一部改装済・トランクルーム付
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • 浴室

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宮原小学校(469m)
    • 宮原中学校(822m)

    買い物

    • コンビニ(126m)
    • スーパー(349m)
    • 商店街(477m)
    • ドラッグストア(153m)

    その他施設

    • 総合病院(196m)
    • 公園(126m)
    • 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅(800m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良く、店の種類も多いと思うので。またスーパーなども夜遅くまで開いていてる店が多くて生活するのに便利です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に非常に近く便利なこと。新幹線、伊丹空港、関西空港、ＪＲ、私鉄、地下鉄、どれにも便利な場所。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線にアクセスできるので、交通利便性が高く、スーパーマーケットなどが多くあり、生活利便性も高いから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,600万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,580円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室）
    専有面積60.48㎡（内法）
    バルコニー面積7.45㎡
    築年月

    1977年4月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数74戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム使用料：250円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：小林工務店

    最上階・南向き・陽当り＆通風良好・Ｒ8年7月末室内一部改装済（浴室壁/建具新調、全室フローリング張替、クロス貼替）・トランクルーム付・2ＷＡＹアクセス（大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分、ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩12分）・生活便利な好立地（グルメシティ徒歩5分、スギ薬局徒歩2分、コーナン/ダイソー徒歩6分）・リフォーム済につき即日ご内覧頂けます！お気軽にお問い合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007524
    自社管理番号83908

    情報公開日：2026/08/06

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/21

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    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      駐車場
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    株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    大阪市内全域及び北摂地域、特に淀川区の不動産情報は当社にお任せください！情報満載のHPは毎日更新しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    福留亮

    元気に明るく笑顔で対応いたします

    丁寧かつスピーディーをモットーにお客様の期待に応えられるように一生懸命頑張ります。 不動産の売買は人生における大きなイベントの一つです。お客様にとって素晴らしいイベントになりますようお客様に合った最適なプランを提供致します。 どんな些細なご相談でも家族に接するようなあたたかな対応を心がけております。まずはお気軽にご相談ください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,600万円
    管理費等
    12,580円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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