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中古マンション4時間前 更新カルム琴似 8階3SLDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約15.7帖の広々としたLDKは、南西向きの大きな窓から豊かな自然光が差し込む明るく開放的な空間です。壁一面にあしらわれた格調高いアクセントクロスが、インテリアを美しく引き立てます

    無料

    本日 公開

    3,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/89.32㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分

    • JR函館本線 琴似駅 徒歩17分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    会社情報

    ポイント

    地下鉄『琴似』駅徒歩8分。小中学校も徒歩5分以内でファミリー様も◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 5.2帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) 収納 4.7帖(8階)）

    専有面積89.32㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • ■システムキッチン、食洗機■ユニットバス■シャワー付洗面化粧台、防水パン

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ■照明器具、建具■床フローリング、フロアタイル■壁天井クロス■室内クリーニング

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 琴似駅　5番出口 地下鉄琴似駅 650m
    • 西区区役所 350m
    • 北海道銀行琴似支店 97m
    • セブンイレブン札幌琴似一条七丁目店 350m
    • 山の手北風公園 650m
    • ツルハドラッグクレッセ琴似店 130m
    • ダイソー フレスポ琴似店 130m

    周辺情報

    学校

    • 琴似小学校(300m)
    • 琴似中学校(210m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 公園(650m)
    • 銀行(97m)
    • 琴似駅　5番出口(650m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      手ごろで、交通の便が良く、買い物施設が充実している。ごく近くに山や川もあり、自然にも恵まれている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      私は車を持っていませんが、JR・地下鉄・バスが充実しているので、車がなくても生活が可能です。かれこれ同区には７年住んでいますが、買い物や通院等困った事がないので住みやすいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが複数あり買い物が便利で地下鉄や鉄道が使えて交通の便が良い。また役所や病院も駅周辺にあるので安心できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    琴似

    • いいね度：5点中5点の評価

      何もかも揃っているからスーパーも近いし何件もある大型イオンや病院、バスなど交通も便利だから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さにおいてはとてもいいです。日常の買い物をスーパーが何軒もありいいです。病院に関しては個人病院がたくさんあります。ただホームセンターが近くにないのが難点です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別住みやすいとも思わないが、大きく不便なこともないので、どちらかといえば満足しているという感じ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,720円
    修繕積立金17,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 5.2帖(8階) 洋室 5.4帖(8階) 収納 4.7帖(8階)）
    専有面積89.32㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    駐車場空無
    築年月

    1988年7月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-20

    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩9分
    • JR函館本線 琴似駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 10階建
    総戸数37戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：西松建設(株)

    ■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩8分＆マックスバリュ徒歩3分の好立地 □10階建の8階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望ともに良好 ■15.7帖のLDKやサービスルームなど、在宅ワークや収納にも便利な間取り □ランニングコストを抑えられる「都市ガス」仕様 ■オートロック、TVモニター付インターホン完備で防犯面も安心 □2026年5月内装リノベーション完了 　・システムキッチン、食洗機 　・ユニットバス 　・シャワー付洗面化粧台、防水パン 　・照明器具、建具 　・床フローリング、フロアタイル 　・壁天井クロス 　・室内クリーニング　等 小学校：琴似小学校 中学校：琴似中学校

    LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000058
    自社管理番号4774540

    情報公開日：2026/06/30

    最新情報提供日：2026/06/30

    情報有効期限：2026/07/07

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
    交通
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009697号

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    スタッフコメント

    仲地智大

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    ハウスドゥ札幌桑園の仲地です。良い点も気になる点も、友人や家族に話すようにお伝えするのが私のスタイルです。肩の力を抜いて、理想の住まいを一緒に見つけましょう。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    10,720円／月
    修繕積立金
    17,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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