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中古マンションアルス近代美術館ウエスト 7階4LDK / 4,398万円

  • AIによるイメージ画像（家具レイアウト）

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4,398万円

管理費等：15,100円

修繕積立金：44,450円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り4LDK
専有面積97.69㎡(壁心)
駐車場空有 契約必須 15,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12500円 料金最大:15500円
築年数
2002年2月(築25年)
交通

札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分

所在地
北海道札幌市中央区北二条西18丁目
所在階7階 / 11階建(地下1階) / 全19戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(7階) 洋室 7.8帖(7階) 洋室 4.6帖(7階) 洋室 6.4帖(7階) 洋室 5.4帖(7階)）

専有面積97.69㎡(壁心)バルコニー面積34.69㎡駐車場空有 契約必須 15,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12500円 料金最大:15500円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • ・全室クロス貼替・フローリングリフォーム・建具交換・コンセント スイッチプレート交換・レジスター交…

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 桑園小学校(800m)
  • 向陵中学校(1,200m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北二条西18丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西18丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めてまだ半年にもならないので、まだ良く分からないが、今のところは特段問題なく暮らせているから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害がすくなく四季が明確。大雪でマヒすることも少ない。夏は湿度が低く過ごし易い。歴史が浅い所為か飲食店やその他店舗は面白味に欠ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店や交通機関がそろっている。でも物は高い。安いスーパーがない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,398万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,100円
修繕積立金44,450円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(7階) 洋室 7.8帖(7階) 洋室 4.6帖(7階) 洋室 6.4帖(7階) 洋室 5.4帖(7階)）
専有面積97.69㎡（壁心）
バルコニー面積34.69㎡
駐車場空有 契約必須 15,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12500円 料金最大:15500円
築年月

2002年2月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区北二条西18丁目

交通
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分
所在階 / 階数7階 / 11階建 (地下1階)
総戸数19戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：小松建設工業(株)

【令和7年7月内装フルリノベーション完成】近代美術館エリアに佇む、陽光あふれる4LDK南西向き住戸。 地下鉄東西線「西18丁目」駅 徒歩7分。専有面積97m2超のゆとりある住空間で叶える、上質な都市生活。

LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000034
自社管理番号4622786

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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札幌市電2系統 西線6条駅駅 徒歩4分
築年数
築29年

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会社情報

  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
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  • 5 /5
    キッズスペース
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ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
交通
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(01)第009697号

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会社紹介

桑園エリア、近郊の不動産に関することなら【ハウスドゥ札幌桑園】におまかせください★住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

会社の特徴

  • 法人契約取扱い
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

石田琢

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

桑園の不動産のことならおまかせください！

ハウスドゥ札幌桑園の石田です。物件の良い点だけでなく、デメリットも包み隠さずお伝えするのが私のスタイルです。一生モノの買い物に相応しい「根拠のある提案」をして、後悔させないための物件探しを支えます。

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,398万円
管理費等
15,100円／月
修繕積立金
44,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

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掲載110番