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問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(7階) 洋室 7.8帖(7階) 洋室 4.6帖(7階) 洋室 6.4帖(7階) 洋室 5.4帖(7階)）

専有面積97.69㎡(壁心)バルコニー面積34.69㎡駐車場空有契約必須 15,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12500円料金最大:15500円

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※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
外観
外観
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換

内装

2025年07月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
・全室クロス貼替・フローリングリフォーム・建具交換・コンセントスイッチプレート交換・レジスター交…

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック

インフラ

公営水道
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

桑園小学校(800m)
向陵中学校(1,200m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北二条西18丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西18丁目

いいね度：
住み始めてまだ半年にもならないので、まだ良く分からないが、今のところは特段問題なく暮らせているから。 (60代女性)
いいね度：
公共交通至便、商業施設・公共機関も充実しているが、当然、地価は高い (50代男性)
いいね度：
中心部ににちかく、温泉施設、ショッピングモール、病院などが、揃っていて非常に便利 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,398万円支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	15,100円
修繕積立金	44,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(7階) 洋室 7.8帖(7階) 洋室 4.6帖(7階) 洋室 6.4帖(7階) 洋室 5.4帖(7階)）
専有面積	97.69㎡（壁心）
バルコニー面積	34.69㎡
駐車場	空有契約必須 15,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:12500円料金最大:15500円
築年月	2002年2月（築25年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市中央区北二条西18丁目
交通	札幌市営東西線西18丁目駅徒歩7分
所在階 / 階数	7階 / 11階建 (地下1階)
総戸数	19戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：東急コミュニティ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：小松建設工業(株) 【令和7年7月内装フルリノベーション完成】近代美術館エリアに佇む、陽光あふれる4LDK南西向き住戸。地下鉄東西線「西18丁目」駅徒歩7分。専有面積97m2超のゆとりある住空間で叶える、上質な都市生活。
LIFULL HOME'S 物件番号	0156350-0000034
自社管理番号	4622786

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/06/24

情報有効期限：2026/06/30

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会社情報

1 /5
スタッフ
2 /5
店内の様子
3 /5
店舗の外観
4 /5
地図
5 /5
キッズスペース

ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74

交通	JR函館本線桑園駅徒歩15分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	北海道知事石狩(01)第009697号
会社リンク	物件ページ※別のサイトへ移動します

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会社紹介

桑園エリア、近郊の不動産に関することなら【ハウスドゥ札幌桑園】におまかせください★住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

会社の特徴

法人契約取扱い
女性スタッフ対応可
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
駐車場あり
送迎あり
オンライン相談可
筆談対応可

スタッフコメント

石田琢

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

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ハウスドゥ札幌桑園の石田です。物件の良い点だけでなく、デメリットも包み隠さずお伝えするのが私のスタイルです。一生モノの買い物に相応しい「根拠のある提案」をして、後悔させないための物件探しを支えます。

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元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,398万円
管理費等: 15,100円／月
修繕積立金: 44,450円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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