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中古マンションダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘 3階3LDK / 3,599万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

3,599万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.55㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分

  • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス5分 南11条西22丁目下車 徒歩4分
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問合せ先：TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

会社情報

ポイント

◆5/18更新◆南西向き×陽当たり・通風良好／両面バルコニー／リフォーム

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）

専有面積76.55㎡(壁心)バルコニー面積20.82㎡
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • トランクルーム
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(327m)
  • スーパー(427m)
  • ドラッグストア(430m)

その他施設

  • 総合病院(523m)
  • 公園(433m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十二条西23丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西線14条

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく都会で自然も近くにあるところが、暮らすのにちょうどよいと思う (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いていける範囲で生活が出来る範囲とは片道一時間です、そこそこ都会でそこそこ田舎 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部から近い事で様々な面でのメリットがあるが、子供を自然豊かな環境で育てる事は難しいと思う (50代男性)

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円山公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    引っ越そうとまったく思わず、ずっとここに住んでいたいと思うから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    雪が多いが四季を感じられ梅雨や台風がなく夏はそれほど熱くならない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに幼稚園、小学校や中学校、高校もあり 子供を育てやすい環境が 整っている。転勤族が多い地域でもあるので 人に優しい人達が多いと思う。高収入者が多い地域でもあるので 心に余裕がある人が多いと感じる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,599万円

支払い目安：12.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,860円
修繕積立金16,840円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）
専有面積76.55㎡（壁心）
バルコニー面積20.82㎡
築年月

2003年8月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十二条西23丁目

交通
  • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス5分 南11条西22丁目下車 徒歩4分
所在階 / 階数3階 / 15階建 (地下1階)
総戸数65戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

■構造：SRC造陸屋根■駐車場：月額3900〜4900円(空有)■駐輪場：年額500円(空有)■バイク置場：月額1000円(空有)■ペット飼育可※細則あり。1住戸2匹(抱きかかえて移動可能な大きさ)

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LIFULL HOME'S 物件番号0155427-0000331
自社管理番号HNT111812

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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交通
札幌市電2系統 山鼻19条駅駅 徒歩3分
築年数
築40年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

北海道札幌市中央区南三条西１丁目8-10　CONNECT　SAPPORO　4F
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,599万円
管理費等
10,860円／月
修繕積立金
16,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

期間
2026年05月23日（土）～2026年05月24日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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