ダイヤシャトー千里 1階
この物件を何度も見ています
中古マンション
10時間前 更新ダイヤシャトー千里 1階3LDK / 2,299万円
1/17ＬＤＫ16帖：落ち着きのある上品な内装です。
1日前 公開
2,299万円
3LDK/77.68㎡(壁心)
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分
- 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩10分
- 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩11分
- 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩18分
問合せ先：りあるげーと株式会社
ポイント
■南向き！1階専用庭のあるお部屋！平面式の分譲車庫権利付！ ○間取り変更含む、室内フルリフォーム済み！ ○3路線が徒歩圏内で好アクセス！「千里丘駅」徒歩9分。商業施設が多く揃う最寄り駅で便利！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- テラス
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- ＪＲ東海道本線「千里丘」駅
周辺情報
学校
- 摂津市立三宅柳田小学校(952m)
- 摂津市立第三中学校(706m)
買い物
- コンビニ(372m)
- スーパー(632m)
- 商店街(658m)
- ドラッグストア(681m)
その他施設
- 総合病院(444m)
- 公園(1,019m)
周辺地図
大阪府摂津市昭和園
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千里丘
いいね度：
駅も遠くなく、大阪駅から１５分位で、終電も遅くまであり助かっています。 (40代男性)
いいね度：
一軒一軒はそこまでくっついていないし、程よく人と距離を保てるし、すぐそこに公園や自然やお寺があり、渋滞して近所が困るようなスーパーもない。物も普通に買えるしホームセンターは広い。 (40代女性)
いいね度：
治安も悪くなく、ファミリー世代や若者層、年配の方達も多く住みやすい。 (40代女性)
沢良宜
いいね度：
基本的なものは全て街の中で完結するぐらいにお店等も充実しているし、治安も良い。交通の便がとてもよく、複数アクセスがあるため、どこにいくにも出掛けやすい。 (30代女性)
いいね度：
近所にスーパーや図書館があり、家のすぐ近くには消防署があるため、心強い (50代女性)
いいね度：
治安も悪すぎないし、物価もそんなに高くないので、生活はしやすいと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,299万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,650円 |
| 修繕積立金 | 16,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.1㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,100円(税無) |
| 築年月 | 1973年3月（築54年） |
| 所在地 | 大阪府摂津市昭和園 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○綺麗にリフォームされています！アフターサービス保証付きでご入居後も安心！ ○お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいフローリング仕上げの内装です！ ○分譲車庫権利付きなので、駐車場のコストを抑えることができて嬉しいですね♪ ■充実の設備 ○各室収納完備で室内すっきり☆専用庭にも物置があり、アウトドアグッズなどの保管にも便利ですよ！ ○カビ防止や室内干しに役立つ浴室乾燥機もありますよ☆ ■リフォーム内容 ○システムキッチン・ユニットバス・洗面室・トイレ ○照明器具・建具・スイッチコンセント・分電盤・給湯器 ○壁・天井クロス貼、床フローリング・クッションフロア貼、ハウスクリーニング など ■周辺環境 ○三宅柳田小学校 960ｍ ○摂津市立第三中学校 860ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005236 |
| 自社管理番号 | 5837911 |
情報公開日：2026/08/25
最新情報提供日：2026/08/25
情報有効期限：2026/09/08
あなたにおすすめの物件
専有面積がより広い
3,490万円
4LDK/114.8㎡
- 住所
- 埼玉県深谷市上野台3391-1
- 交通
- JR高崎線 深谷駅 徒歩18分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
2,280万円
3LDK/71.5㎡
- 住所
- 大阪府摂津市昭和園
- 交通
- JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
1,280万円
3LDK/81.46㎡
- 住所
- 大阪府摂津市鳥飼本町5丁目9-12
- 交通
- 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩20分
- 築年数
- 築26年
価格がより安い
1,980万円
3LDK/81.86㎡
- 住所
- 大阪府摂津市新在家2丁目26-8
- 交通
- 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩6分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
2,290万円
3LDK/71.1㎡
- 住所
- 大阪府摂津市昭和園
- 交通
- JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分
- 築年数
- 築54年
築年数がより浅い
2,580万円
3LDK/74.84㎡
- 住所
- 大阪府摂津市鶴野4丁目3
- 交通
- 大阪モノレール本線 摂津駅 徒歩7分
- 築年数
- 築37年
価格がより安い
1,980万円
3LDK/71.5㎡
- 住所
- 大阪府摂津市昭和園
- 交通
- JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
2,090万円
3LDK/77.1㎡
- 住所
- 大阪府摂津市新在家2丁目
- 交通
- 大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩6分
- 築年数
- 築46年
価格がより安い
1,830万円
3SLDK/82.87㎡
- 住所
- 大阪府摂津市昭和園
- 交通
- 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
1,980万円
3LDK/71.5㎡
- 住所
- 大阪府摂津市昭和園
- 交通
- JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分
- 築年数
- 築53年
価格がより安い
2,290万円
3LDK/71.7㎡
- 住所
- 大阪府摂津市昭和園
- 交通
- JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分
- 築年数
- 築54年
この物件について問合せませんか？
会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,299万円
- 管理費等
- 11,650円／月
- 修繕積立金
- 16,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：落ち着きのある上品な内装です。
2/5
- リビング/ダイニング
- ＬＤＫ16帖：家族団らんのひと時をお過ごしください!
3/5
- 室内
- お子様ものびのび楽しめる1階専用庭付き住戸！
4/5
- 洋室
- 洋室5帖：各居室すべて収納付きでお部屋もすっきり使えます！
5/5
- 玄関
- 散らかりがちな玄関もスッキリ使えます！
外観
1/2
- 外観
- 商業施設が豊富で便利な立地ですよ！
2/2
- エントランス
- エントランスは、いつも綺麗にされてます！
設備
1/4
- キッチン
- 設備充実の使い勝手の良いキッチンで効率よくお料理ができます！
2/4
- 浴室
- お子様と一緒に入れる大きなお風呂は快適です！
3/4
- 洗面
- 清潔感のある洗面室で身支度もルンルン
4/4
- 駐車場
- 広めの駐車場で車庫入れが楽々ですね
周辺環境
1/1
- 周辺
- ＪＲ東海道本線「千里丘」駅
その他
1/4
- その他
- 集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。
2/4
- その他
- エレベーターは2基ありますので朝の忙しい時間帯もスムーズです。
3/4
- その他
- 整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
4/4
- その他
- 屋根付きのバイク置き場で雨に濡れず安心！