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中古マンション16時間前 更新千里丘ビューハイツ 3階3LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK13.0帖[2026年5月4日撮影]バルコニーに面した明るいLDK空間!角部屋住戸のため、採光、通風良好!全居室に窓があります!

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    1,980万円

    支払い目安:8.1万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.87㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分

    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分
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    無料

    問合せ先:株式会社ウィル 茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■複数沿線利用可能の好立地!3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好!収納力豊富なお住まい!現況空家につき即日内覧可能!リフォームのご相談も承ります!お気軽にお問い合わせください!

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好!

    3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好!

    専有面積82.87平米の3LDK!水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り!和室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます!

    複数沿線利用可能の好立地!生活施設が徒歩圏内に揃っています!

    複数沿線利用可能の好立地!生活施設が徒歩圏内に揃っています!

    東海道本線「千里丘駅」、阪急京都線「摂津市駅」徒歩10分、大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩11分!周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ!三宅柳田小学校徒歩13分、第三中学校徒歩13分!近隣には公園が点在しており、子育てがしやすい住環境!

    フレキシブルにお使いいただける間取り!

    フレキシブルにお使いいただける間取り!

    各居室に収納があり、明るく、風通しの良いお住まい!空家につき即日内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!

    間取り

    3LDK

    3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳×2 洋室)

    専有面積82.87㎡(壁心)バルコニー面積8.56㎡備考間取りは専有面積82.87平米の3LDK。バルコニー面積は8.56平米です。南西角部屋住戸につき採光、通風良好!水回りが集約されており、家事がしやすい造り!お気軽にお問い合わせください!

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新芦屋中央公園の外観
    • 医療法人若葉会昭和病院の外観
    • 摂津市立休日小児急病診療所の外観
    • 天王こども園(幼保連携型)[私立]の外観
    • 天王学園幼稚園[私立]の外観
    • 三宅柳田小学校[公立]の外観
    • 第三中学校[公立]の外観
    • コノミヤ(摂津市駅前店)の外観
    • フーズマーケットサタケ(千里丘駅前店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 三宅柳田小学校(1,000m)
    • 第三中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)

    周辺地図

    大阪府摂津市昭和園8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くにスーパーやショッピングモールもあり買い物するには便利な環境。最寄り駅まで少し歩く必要があるので電車に乗るには少し面倒。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      閑静な住宅。駅まで近く、2つの路線を利用できる。近くに大きな公園やショッピングセンターがある。車を使用しなくても色々なお店に徒歩で行ける。保育園や学校も多い (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      足りない物も大阪市内まで電車一本で出ればまかなえるのでさほどこまらない。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津市

    • いいね度:5点中4点の評価

      もう少し評判の高い地域に住みたかったが、地価の割には住みやすいと思ったから (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      大きな公園と大型ショッピングモールがあるので子供との過ごす場所には困らない。駅までバスに乗らないといけないが運行本数が少なくベビーカーを持ち混みにくい。歩道が狭くベビーカーでも自転車でも通行しにくい。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      スーパーが近くに数軒あって買い物しやすい。学校も近い。幼稚園も複数の園のバスが近くまできてえらびやすい。駅までも歩ける距離。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安:8.1万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等10,150円
    修繕積立金14,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳×2 洋室)
    専有面積82.87㎡(壁心)
    バルコニー面積8.56㎡
    築年月

    1973年10月(築53年)

    所在地

    大阪府摂津市昭和園8

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩10分
    • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩10分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数118戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用水道料:1,375円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社:株式会社大林組

    ◆3階部分、角部屋住戸につき採光、通風良好! ◆専有面積82.87平米の3LDK! ◆収納力豊富で居住空間をより広く確保できます! ◆水回りが近くに配置されており、家事がしやすい造り! ◆フレキシブルにお使いいただけるプラン! ◆複数沿線利用可能の好立地!東海道本線「千里丘駅」、阪急京都線「摂津市駅」徒歩10分、大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩11分! ◆三宅柳田小学校、第三中学校徒歩13分!周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境! ◆スーパーやコンビニが徒歩10分圏内! ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動がスムーズ! ◆中央環状線が近くを走っており、車での移動も便利な立地です!東証上場のウィルで安心取引!定休日無!キッズスペース有!オンライン相談対応!平日特典!茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介!一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう!まずはお気軽にお電話を! 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002112
    自社管理番号923245R

    情報公開日:2026/04/26

    最新情報提供日:2026/06/13

    情報有効期限:2026/06/25

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    大阪府摂津市昭和園
    交通
    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分
    築年数
    築54年
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    大阪モノレール本線 南摂津駅 徒歩6分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル 茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    来店予約する無料
    電話する無料

    会社紹介

    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格:宅地建物取引士

    安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30%キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    10,150円/月
    修繕積立金
    14,050円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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