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中古マンション7時間前 更新レックスシティ京都西院 3階/3054LDK / 4,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    LDK　約16.7帖

    4,699万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80.96㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (6台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場月額：10000〜17000円
    交通

    阪急京都本線 西院駅 徒歩10分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩17分
    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩20分

    問合せ先：ニッカ不動産株式会社　滋賀店

    会社情報

    ポイント

    ◇弊社売主物件！ ◆フルリノベーション ◆南向きにつき陽当たり良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積80.96㎡(壁心)バルコニー面積8.04㎡駐車場空有 (6台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場月額：10000〜17000円備考専有面積/80.96？　間取り/4LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立西院小学校(922m)
    • 京都市立西院中学校(396m)

    買い物

    • コンビニ(364m)
    • スーパー(250m)
    • 商店街(669m)

    その他施設

    • 西院保育園(444m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区西院久田町21-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西院

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実、日用品を買える店舗や大型商業施設、医療機関も近隣に複数あり。コンビニや24時間スーパー、深夜まで飲食店や娯楽施設も多数あり。居住性と利便性を兼ね備え安心して生活出来る地域です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物に困らない。ただ、キャッチが多いのが気になる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通・買い物・病院ととにかく便利、コンビニは歩いて5分位に10軒あり、美容室も10件以上ある (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西院

    • いいね度：5点中5点の評価

      長期間暮らしているが、不便なところがなくいつまでも暮らしたい街だから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄2線、JR全て徒歩10分圏内で、スーパー、ドラッグストア、コンビニも5分以内にある割には、静かですみやすいところ。ただ、夜道が暗いことや、少し治安が悪いと感じるフシもあるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が充実していて、コンビニもたくさんあり、急な入用の時にも様々な対応が可能である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,699万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,570円
    修繕積立金9,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積80.96㎡（壁心）
    バルコニー面積8.04㎡
    駐車場空有 (6台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場月額：10000〜17000円
    築年月

    1994年10月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市右京区西院久田町21-1

    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩17分
    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数93戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関西共同管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機)　 ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換 ・クロス貼替　・フローリング上張り ・シューズボックス交換　・給湯器交換　 ・ハウスクリーニング　他 〜空室につき即日のご案内も可能！〜 住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0155975-0000042
    自社管理番号46851

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ニッカ不動産株式会社　滋賀店

    滋賀県大津市皇子が丘３丁目13-34
    交通
    • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009201号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,699万円
    管理費等
    14,570円／月
    修繕積立金
    9,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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