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中古マンション2026/05/21 更新パラドール嵯峨嵐山・四季彩苑 4階3LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    南向きバルコニーから日差しが入る明るいリビング。和室と併せると約20.9帖の広々したお部屋になります。ダイニングテーブルセットとソファを置いても十分なゆとりがあります。

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    4,780万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.32㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩3分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩3分
    • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩4分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩6分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩10分
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    問合せ先：センチュリー21ココロホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼京都・嵐山エリア最上階角部屋／●ＪＲ「嵯峨嵐山」駅徒歩3分●ペット飼育可（規約有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.32㎡(壁心)バルコニー面積9.42㎡駐車場空無備考最上階ならではの開放的な眺望と、上階からの騒音がない静かな住環境です。バルコニーからは嵐山方面の山並みを望めて四季折々の景色を楽しめます。現況空室なので、いつでもご内覧いただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • スーパーフレスコ SAGA店まで400m
    • グルメシティ嵯峨店まで700m
    • ファミリーマート嵯峨嵐山駅北口店まで550m
    • ローソン嵯峨釈迦堂門前店まで700m
    • ダックス 右京嵯峨店まで950m
    • 京都愛宕郵便局まで900m

    周辺情報

    学校

    • 嵯峨小学校(1,100m)
    • 嵯峨中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 京都愛宕郵便局(900m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    嵯峨嵐山

    • いいね度：5点中4点の評価

      日中もさほど車通りも多くないが、夜はさらに少なくなり静かでよい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜道も安心で治安がよいため。また、散歩をゆっくりできるため。飲食店があまりないので、観光客以外のお店ができるとさらに満足だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、市内なのにすぐ近くに自然があり、川には蛍が飛び、小中高すべが徒歩圏内。 (50代男性)

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    嵐電嵯峨

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都市内だけど嵐山が近くで観光地だが夜は静かであること。買い物にもほとんど困ることもない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に閑静な住宅街だが、幹線道路近くに住んでいるのでたまに道路工事などの騒音があるのできになるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く子供をそだてるのには良いが遊具のある公園や広い歩道が無いため、小さな子供がいる、自分達には少し不安が感じられる為。あと家族で入りやすい飲食店ご少ない。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,450円
    修繕積立金16,580円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.32㎡（壁心）
    バルコニー面積9.42㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年3月（築13年）

    所在地

    京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町12-5

    交通
    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩3分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩3分
    • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩4分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩6分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩10分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数26戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,189.94㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社今井建設
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：金山工務店

    [物件コード]203301-1744、※ガス漏れ警報器更新積立金：250円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001634
    自社管理番号203301-1744

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/05/21

    情報有効期限：2026/06/04

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    築年数
    築6年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココロホーム

    京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(1)第14783号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    15,450円／月
    修繕積立金
    16,580円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ココロホーム

    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    火曜日、水曜日

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