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中古マンション友禅ハイツ 4階2DK / 1,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    リビング/ダイニング

    1,080万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/39.96㎡(内法)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩24分

    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    阪急京都線「西京極」駅徒歩6分の利便性。スムーズな都市へのアクセスがアクティブな日常をサポート。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK（ダイニングキッチン 7.5帖 和室 6畳 和室 6畳）

    専有面積39.96㎡(内法)バルコニー面積1.9㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ライフ西京極店まで96m
    • 万代五条西小路店まで324m
    • セブンイレブン葛野大路花屋町店まで223m
    • イオンモール京都五条まで674m
    • ダックス右京花屋町店まで103m
    • 川勝寺保育園まで352m
    • 医療法人社団恵心会京都武田病院まで913m
    • 京都信用金庫西京極支店まで184m
    • 追分児童公園まで477m

    周辺情報

    学校

    • 西京極小学校(877m)
    • 西京極中学校(436m)

    買い物

    • コンビニ(223m)
    • スーパー(96m)
    • ドラッグストア(103m)

    その他施設

    • 公園(477m)
    • 銀行(184m)
    • イオンモール京都五条(674m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区西京極畔勝町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや大型商業施設、学校に病院と近くにあるので生活がしやすい。生まれ育った土地なので愛着がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が多く買い物がとてもしやすい。救急車が頻繁に通ってかなりうるさい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯だけでなく、お年寄りも住んでいて基本的に穏やかです。ただ、川を挟んですぐ隣の町が治安の悪い町なので、爆音のする車やバイクもよく見ます。パトカーが夜はパトロールで見回りをしてくれています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西院

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があるため、買い物に一応は困らない。その他にお洒落なお店や本屋、文房具屋、花屋などの店舗は少ない気がする。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      いつでも気軽に行ける飲食店がたくさんあるし、買い物もスーパーが近くて便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車でどこでも行けるし、遅くまで飲めるお店がたくさんあるから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,038円
    修繕積立金10,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（ダイニングキッチン 7.5帖 和室 6畳 和室 6畳）
    専有面積39.96㎡（内法）
    バルコニー面積1.9㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年10月（築52年）

    所在地

    京都府京都市右京区西京極畔勝町

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩24分
    所在階 / 階数4階 / 11階建
    総戸数110戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：300円、駐輪場料金（月額）：150円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法

    [物件コード]179801-6950、・駐車場；16、000円(普通車)、14、000円(軽自動車)/月額・駐輪場年額：1、800円・バイク年額：250CC7、200円、250CC未満6、000円、50CC未満3、600円・ペット飼育不可・司法書士指定あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0003859
    自社管理番号179801-6950

    情報公開日：2026/03/01

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    管理費等
    6,038円／月
    修繕積立金
    10,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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