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中古マンション2時間前 更新メロディーハイム鶴見パークオアシス 4階3LDK / 4,770万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK（約21.7帖）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    4,770万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.75㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無 ※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩18分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩4分×三方角部屋！LDK21帖のゆとりある3LDK。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）

    専有面積86.75㎡(壁心)バルコニー面積12.78㎡駐車場空無 ※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。備考中古マンション　3LDK　専有面積：86.75平米　バルコニー面積：12.78平米　西向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 鶴見南小学校(631m)
    • 大阪市立緑中学校(1,375m)

    買い物

    • コンビニ(204m)
    • スーパー(287m)
    • 商店街(911m)
    • ドラッグストア(329m)

    その他施設

    • 総合病院(544m)
    • 餃子の王将 城東今福店(164m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-6

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性と静かさや公園の両立。さらに自家用車も所有しやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内の割に近くに大きな公園があって緑が豊かな方だと思うから。バスと地下鉄の利用で梅田や心斎橋、難波にも比較的行きやすいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良いし、買い物にも困らないし、病院も一通り徒歩圏内にあるしで、便利なことしかないかれ (30代女性)

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    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品は十分に近所で買えるし、交通の便が良いので、電車一本30分以内に大都市に出て行けるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。夜もそこそこ明るい。遅くまでやってるスーパーもある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も不便ではなく、衣料品や書籍なども少し離れた場所ではあるが豊富な店があり、100円均一の店も複数あるので満足している。ただ、受動喫煙や迷惑駐輪、駐輪場の少なさに関しては満足ではありません。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,770万円

    支払い目安：16.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,800円
    修繕積立金19,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）
    専有面積86.75㎡（壁心）
    バルコニー面積12.78㎡
    駐車場空無 ※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
    築年月

    2003年2月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-6

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩18分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数71戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩4分 〈周辺環境〉 鶴見南小学校 徒歩8分 大阪市立緑中学校 徒歩18分 デイリーカナート イズミヤ 今福ファミリータウン店 徒歩4分 関西スーパー今福店 徒歩6分 サンディ 今福店 徒歩7分 イオンモール鶴見緑地 徒歩12分 セブンイレブン 大阪今福鶴見店 徒歩3分 ツルハドラッグ今福鶴見店 徒歩5分 コープおおさか病院 徒歩7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000324
    自社管理番号155736

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    東・南・西の3方角部屋、一部の窓はガラスブロックになっており、カーテンを開けたままでもやわらく光を通してくれます。 全居室6帖以上で収納やプライベート空間もしっかり確保。駅前にはスーパーやドラッグストアなど買い物施設が充実しています。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,770万円
    管理費等
    10,800円／月
    修繕積立金
    19,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ケーズホーム

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

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