Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩3分
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中古マンション
6時間前 更新Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩3分3LDK / 4,770万円
1/18メロディーハイム鶴見パークオアシス リビング
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ポイント
■鶴見区の駅近広々3LDK■ ・2003年2月築 ・鉄筋コンクリート造 地上15階建 4階住戸 ・3LDK 86.75 ・リビング約20帖超え・各部屋6帖超えで広々とした間取り
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年10月実施
- キッチン
- 浴室
内装
2023年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、クロス貼替え、フローリング貼替え
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】鯰江東小学校まで659ｍ
- 【スーパー】Izumiya(イズミヤ) 今福店まで316ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪鶴見2丁目店まで201ｍ
- 【ディスカウントショップ】ジャパン鶴見店まで1159ｍ
- 【ホームセンター】島忠HOME S(島忠ホームズ) 鶴見店まで988ｍ
- 【その他】ザ・ダイソー コノミヤ放出店まで1727ｍ
- 【郵便局】大阪鶴見郵便局まで105ｍ
- 【警察】城東警察署 関目南交番まで1758ｍ
- 【市役所・区役所】大阪市鶴見区役所まで1553ｍ
周辺情報
学校
- 鯰江東小学校(659m)
買い物
- コンビニ(201m)
- スーパー(316m)
- 商店街(1,159m)
その他施設
- 島忠HOME S(島忠ホームズ) 鶴見店(988m)
周辺地図
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
今福鶴見
いいね度：
近くにイオンもあり、買い物がしやすい。交通機関は少し不便ですが、バスなら近くにあるので交通停滞さえなければいいかなと。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよい。子育てがしやすい。保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校、短大と徒歩圏内で通学可能。最寄りの駅まで、徒歩5分圏内。業務スーパーを筆頭に、スーパーが4社が徒歩圏内にある。 (60代男性)
いいね度：
１人暮らしでは飲食店などもファミリー向けなので物足りないかなとは思うが既婚者、子供ありだと育てやすい。 (30代女性)
蒲生四丁目
いいね度：
スーパーやホームセンター区役所が歩いていける距離にあってデパートにいかなくも揃うところ (30代女性)
いいね度：
コンビニやスーパーなどの商業施設が充実しているから。もう少し自然を感じられたら言うことなし。 (30代男性)
いいね度：
電車が乗るの便利だし駅が何個もあるから乗り換えとかで乗る駅を変えることができる (10代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,770万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,800円 |
| 修繕積立金 | 19,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 86.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.78㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2003年2月（築24年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション ■2023年10月リフォーム済■ ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・浴室新調 ・クロス貼替え ・フローリング貼替え |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149979-0000641 |
| 自社管理番号 | 236943 |
情報公開日：2026/09/22（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/22（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 築年数
- 築52年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社アフロ 大阪本社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(3)第058557号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,770万円
- 管理費等
- 10,800円／月
- 修繕積立金
- 19,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アフロ 大阪本社
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- 10:00 〜 19:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- メロディーハイム鶴見パークオアシス 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- メロディーハイム鶴見パークオアシス リビング
2/2
- 寝室
- メロディーハイム鶴見パークオアシス 寝室
外観
1/2
- 外観
- メロディーハイム鶴見パークオアシス 外観
2/2
- エントランス
- メロディーハイム鶴見パークオアシス エントランス
設備
1/3
- キッチン
- メロディーハイム鶴見パークオアシス キッチン
2/3
- 浴室
- メロディーハイム鶴見パークオアシス 浴室
3/3
- トイレ
- メロディーハイム鶴見パークオアシス トイレ
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】鯰江東小学校まで659ｍ
2/9
- 周辺
- 【スーパー】Izumiya(イズミヤ) 今福店まで316ｍ
3/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪鶴見2丁目店まで201ｍ
4/9
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ジャパン鶴見店まで1159ｍ
5/9
- 周辺
- 【ホームセンター】島忠HOME S(島忠ホームズ) 鶴見店まで988ｍ
6/9
- 周辺
- 【その他】ザ・ダイソー コノミヤ放出店まで1727ｍ
7/9
- 周辺
- 【郵便局】大阪鶴見郵便局まで105ｍ
8/9
- 周辺
- 【警察】城東警察署 関目南交番まで1758ｍ
9/9
- 周辺
- 【市役所・区役所】大阪市鶴見区役所まで1553ｍ
その他
1/1
- その他
- メロディーハイム鶴見パークオアシス ロビー