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中古マンション2026/09/24 更新イニシア鶴見パークウエスト 2階3LDK / 4,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    設置家具はCGによるイメージ図です。

    4,190万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.48㎡(壁心)

    築年数
    築17年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分

    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21グッドアイ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◇ペット飼育可能♪◇床暖房、宅配BOX、オートロック♪◇階下住居なし、学校区【緑小学校、緑中学校】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積62.48㎡(壁心)バルコニー面積7.1㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • スーパーマルヤス城東店まで371m
    • ロピア鶴見島忠ホームズ店まで855m
    • ローソン内環緑1丁目店まで347m
    • ウエルシア鶴見緑店まで281m
    • 大阪旭東郵便局まで825m
    • 鶴見緑地バーベキュー場キャンプ場まで950m

    周辺情報

    学校

    • みどり小学校(559m)
    • 緑中学校(789m)

    買い物

    • コンビニ(347m)
    • スーパー(371m)
    • ドラッグストア(281m)

    その他施設

    • 公園(950m)
    • 大阪旭東郵便局(825m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区緑1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新森古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に千林商店街があり　野菜等が安く買い物が便利です。鉄道も京阪と地下鉄があり　繁華街にアクセスしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常で必要なことは事足りる。足りないところは車で少し移動すれば用を足せる。長年住んでいるから慣れている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      路地が多いが、逆にそれが街の静かさを作り出していると思うし、大型ショッピングモールはないが、逆にそのため交通量はそれほど多くないし、日頃必要なものは商店街で事足りる。何より物価が安い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    清水

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会の田舎、というかんじなところ。一見何もなく見えて、近所だけで、日常生活には、何の支障もないところ。交通の便も良く、市場、コンビニも結構あり、大病院もごく近い、など (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      せっかく交通が便利なのに、これを生かした施設が連動していない。点と.点のつながりで不便。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物も不自由なく、病院も多く、治安もよく、夜は静かで、地区は区画整理されているので、子育てもしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,190万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,170円
    修繕積立金23,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積62.48㎡（壁心）
    バルコニー面積7.1㎡
    駐車場空無
    築年月

    2010年2月（築17年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区緑1丁目

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：イチケン

    景観法

    [物件コード]186501-1571、※図面・写真と現状が違う場合は、現状を優先いたします。リフォーム内容(2026年5月完成予定) ・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・給湯器新調・フローリング張替・クロス張り替え・CF張替・建具新調・窓幕、玄関枠新調

    LIFULL HOME'S 物件番号0009062-0000469
    自社管理番号186501-1571

    情報公開日：2026/05/16（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（7日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21グッドアイ不動産販売

    大阪府大阪市鶴見区横堤５丁目13番36号 102
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日・年末年始
    免許番号大阪府知事(2)第62563号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,190万円
    管理費等
    13,170円／月
    修繕積立金
    23,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21グッドアイ不動産販売

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    定休日
    火曜日・水曜日・年末年始

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