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中古マンション8時間前 更新東急ドエル・アルス鶴見緑地公園 5階/5043LDK / 2,950万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK（約14.8帖）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    2,950万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.56㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 17,000円 物件からの距離0m 17000円~23000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
    交通

    Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩17分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    小学校徒歩2分×南向き角部屋｜三方バルコニーで、光と風が溢れる3LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）

    専有面積68.56㎡(壁心)バルコニー面積11.39㎡駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m 17000円~23000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。備考中古マンション　LDK　専有面積：68.56？（壁芯）　バルコニー面積：11.39？　南向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
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    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【小学校】大阪市立すみれ小学校まで114ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立すみれ小学校(114m)
    • 大阪市立菫中学校(674m)

    買い物

    • コンビニ(845m)
    • スーパー(203m)
    • 商店街(1,482m)
    • ドラッグストア(593m)

    その他施設

    • 総合病院(1,002m)
    • 公園(325m)
    • 花博記念公園鶴見緑地 西口(423m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区古市2丁目8-23

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新森古市

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、買い物も不自由なく、病院も多く、治安もよく、夜は静かで、地区は区画整理されているので、子育てもしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、近くに活気のある商店街があるので買い物がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内への交通も良く、近くに大きな公園もあり、子育てもし易いほうだと思うから (30代男性)

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    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近く、スーパーやショッピングモールもあり、買い物もしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩で行ける距離に生活に必要なお店や病院、美容院などなんでもそろっているから。最寄駅までも徒歩で１０分以内、バス停は家の真ん前で交通も便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこへ行くにも便利で、何でも揃うので買い物や急病でも困ることがない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,950万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金21,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）
    専有面積68.56㎡（壁心）
    バルコニー面積11.39㎡
    駐車場空有 17,000円 物件からの距離0m 17000円~23000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
    築年月

    1998年3月（築29年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区古市2丁目8-23

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩17分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    〈交通環境〉 今里筋線「新森古市」駅徒歩8分 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩13分 〈周辺環境〉 すみれ小学校　徒歩2分 菫中学校　徒歩9分 サンディ鶴見緑店　徒歩3分 マルヤス城東店　徒歩3分 ロピア鶴見島忠ホームズ店　徒歩8分 イオンモール鶴見緑地　徒歩19分 スギ薬局城東古市店　徒歩8分 野江病院　徒歩13分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000274
    自社管理番号154121

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    • 1 /3
      スタッフ
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    • 2 /3
      店内の様子
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    • 3 /3
      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    すみれ小学校まで徒歩2分、今里筋線「新森古市」駅徒歩8分の好立地。 お部屋は人気の南向き・角部屋で、開放感と心地よい陽だまりに包まれます。 周辺はサンディやマルヤスが徒歩3分、人気のロピアも徒歩8分と、毎日のお買い物に困らない利便性です。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,950万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    21,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    営業時間
    09:00 〜 18:00
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    毎週火曜日・水曜日　

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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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