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中古マンション2時間前 更新シャルマンコーポ野江第一期 8階3LDK / 1,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    【LDK】約10.5帖のリビング。南側バルコニーから明るい陽光が差し込む、開放感のある心地よい空間です。ご家族との時間をゆったりとお過ごしいただけます。

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    本日 公開

    1,780万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/53.15㎡(内法)

    築年数
    築54年
    駐車場
    空無 ※駐車場の空き状況は変動します。
    交通

    Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩9分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

    会社情報

    ポイント

    【3駅4沿線利用可能◎】京橋駅まで1駅！通勤・通学に便利な好立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.3帖 和室 4.5畳 和室 6畳）

    専有面積53.15㎡(内法)バルコニー面積5.5㎡駐車場空無 ※駐車場の空き状況は変動します。備考【間取り】8階部分・3LDK・南向きで陽当たり良好◎
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【保育園】つばさ保育園まで488ｍ
    • 【小学校】大阪市立成育小学校まで400ｍ
    • 【中学校】大阪市立蒲生中学校まで160ｍ
    • 【スーパー】オーケー　野江店まで400ｍ
    • 【スーパー】サンディ　関目店まで480ｍ
    • 【スーパー】ライフ　関目店まで480ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　関目一丁目店まで160ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪成育1丁目店まで400ｍ
    • 【総合病院】東大阪病院まで642ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立成育小学校(400m)
    • 大阪市立蒲生中学校(160m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(642m)
    • 公園(160m)
    • 認定こども園 成育児童センター(240m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区中央3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      町工場がいくつか残るものの、工場跡地にマンションが増え、緑や公園もあり、生活しやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニやスーパーなど生活必需品を取り揃えているお店が多い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の公共交通機関、複数のスーパーが徒歩圏内にあり生活するのに便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蒲生四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院に買い物に充実していて不自由はない。徒歩圏内にショッピングモールがあればなおさら良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複合施設がたくさんあり、スーパー、病院などは選べる程の数があって便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品は十分に近所で買えるし、交通の便が良いので、電車一本30分以内に大都市に出て行けるから。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,780万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,340円
    修繕積立金8,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 4.3帖 和室 4.5畳 和室 6畳）
    専有面積53.15㎡（内法）
    バルコニー面積5.5㎡
    駐車場空無 ※駐車場の空き状況は変動します。
    築年月

    1973年8月（築54年）

    所在地

    大阪府大阪市城東区中央3丁目

    交通
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    • 京阪本線 野江駅 徒歩7分
    • おおさか東線 JR野江駅 徒歩9分
    • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数263戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：竹中工務店

    ＜おすすめポイント＞ ■8階部分につき、眺望・通風良好◎ ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩5分！ ■3駅4沿線利用可能で、大阪市内へのアクセス良好♪ ■大切なペットと暮らせます（規約による制限あり） ■教育施設や公園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめ◎ ■スーパー・コンビニなど生活利便施設が充実した住環境 ■大通り沿いに位置し、お車での移動にも便利な立地

    LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005619
    自社管理番号45648

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ＳＥＩＭＵ

    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59151号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,780万円
    管理費等
    7,340円／月
    修繕積立金
    8,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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