中古マンション
17時間前 更新ルモングレース森之宮 6階/6043LDK / 4,780万円
1/28森之宮小学校徒歩9分！3駅利用可能でアクセス良好な3LDK。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 周辺
- 【小学校】大阪市立森之宮小学校まで711ｍ
- 【中学校】大阪市立城陽中学校まで952ｍ
- 【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店まで915ｍ
- 【スーパー】コノミヤ・緑橋店まで964ｍ
- 【ショッピングセンター】ショッピングフロアーステップまで780ｍ
- 【ドラッグストア】ジャパン 城東店まで620ｍ
- 【総合病院】大道クリニックまで990ｍ
- 【幼稚園】中浜幼稚園まで520ｍ
- 【公園】中浜中央公園まで522ｍ
- 【郵便局】城東中浜郵便局まで598ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中浜3丁目店まで829ｍ
- 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト森ノ宮店まで902ｍ
- 【銀行】関西みらい銀行 緑橋支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで1123ｍ
- 【総合病院】中村クリニックまで1227ｍ
- 【温泉】志宜野華厳温泉まで1287ｍ
- 【保育園】東中本保育所まで1423ｍ
- 【ホームセンター】コーナンPRO城東東中浜店まで1382ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立森之宮小学校(711m)
- 大阪市立城陽中学校(952m)
買い物
- コンビニ(605m)
- スーパー(591m)
- 商店街(780m)
- ドラッグストア(620m)
その他施設
- 総合病院(990m)
- 公園(522m)
- 銀行(1,123m)
- 中浜幼稚園(520m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大阪城公園
いいね度：
とても便利で京橋の繁華街に近いわりに落ち着いていてファミリー層が多く公園なども充実している。大阪城も近く部屋から眺められ天神祭の花火もよく見える。 (50代女性)
いいね度：
交通の便がよく、車がなくても生活できる。近くにスーパー、駅があり便利。大きい公園がある。 (30代女性)
いいね度：
遅くまで空いているお店が多いところと（夜遅くまで仕事をしていても買い物ができるので助かる）、銀行が近くに4つあるので、お金の出し入れに便利だし、複数の路線があるので交通の便が良いところ。 (40代女性)
緑橋
いいね度：
交通至便が良く、都心に出なくてもたいがいの物が揃う。美味しいパン屋とスイーツ店が充実している。 (40代女性)
いいね度：
長年住んでいるのて住み慣れているし、どんどん交通の便がよくなってきて本当にどこへ行くにも便利だから (50代女性)
いいね度：
大体の事は、自分の住んでいる地域で事が足りている。足らない事があれば、交通の便がいい為どこへでも簡単に行こうと思えるから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,780万円 支払い目安：15.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,840円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 70.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。 |
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 12階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション ■オートロックマンション ■宅配ＢＯＸ ■平面駐車場あり（空き要確認） ■浴室暖房乾燥機 ■食洗機つき対面式キッチン 〈交通環境〉 大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩13分 中央線「緑橋」駅徒歩14分 片町線「鴫野」駅徒歩14分 〈周辺環境〉 森之宮小学校 徒歩9分 城陽中学校 徒歩12分 スーパーマルハチ鴫野店 徒歩8分 スーパーマーケットコノミヤ鴫野店 徒歩12分 コノミヤ緑橋店 徒歩13分 ジャパン城東店 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155960-0000259 |
| 自社管理番号 | 153607 |
情報公開日：2026/06/18
最新情報提供日：2026/06/18
情報有効期限：2026/07/02
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,780万円
- 管理費等
- 6,840円／月
- 修繕積立金
- 12,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
条件が似ている物件
「大阪市城東区」周辺・「価格4,780万円」前後の物件
築年数がより浅い
5,300万円
3LDK/74.33㎡
- 住所
- 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目
- 交通
- Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩13分
- 築年数
- 築19年
価格がより安い
4,299万円
3LDK/74.07㎡
- 住所
- 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-2
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩6分
- 築年数
- 築35年
価格がより安い
4,480万円
3LDK/70.56㎡
- 住所
- 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-17
- 交通
- JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩13分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
4,299万円
3LDK/74.07㎡
- 住所
- 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-2
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩6分
- 築年数
- 築35年
価格がより安い
4,480万円
3LDK/71.22㎡
- 住所
- 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-20
- 交通
- おおさか東線 鴫野駅 徒歩12分
- 築年数
- 築26年
価格がより安い
4,700万円
3LDK/79.1㎡
- 住所
- 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目5階 8-14
- 交通
- JR大阪環状線 京橋駅 徒歩10分
- 築年数
- 築30年
価格がより安い
4,299万円
3LDK/74.07㎡
- 住所
- 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-2
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩6分
- 築年数
- 築36年
価格がより安い
4,580万円
3LDK/70.86㎡
- 住所
- 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8-34
- 交通
- JR東西線 京橋駅 徒歩7分
- 築年数
- 築27年
4,780万円
3LDK/70.56㎡
- 住所
- 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目
- 交通
- JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩15分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
4,480万円
3LDK/70.56㎡
- 住所
- 大阪府大阪市城東区森之宮2丁目2-17
- 交通
- JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩15分
- 築年数
- 築29年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ケーズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
会社紹介
鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
今野恵美
あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！
住まいの購入は、多くのお客様にとって人生最大の買い物です。ケーズホームでは、お客様の疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解消し、納得した上で次のステップに進む事を心がけております。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ケーズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 大阪府
- 大阪市
- 城東区
- 大阪城公園駅
- ルモングレース森之宮
- ルモングレース森之宮 6階/604
間取り
1/1
- 間取り
- 中古マンション 3LDK 専有面積：70.56平米 バルコニー面積：11.97平米 南向き
外観
1/2
- 外観
- 森之宮小学校徒歩9分！3駅利用可能でアクセス良好な3LDK。
2/2
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
周辺環境
1/18
- 周辺
2/18
- 周辺
- 【小学校】大阪市立森之宮小学校まで711ｍ
3/18
- 周辺
- 【中学校】大阪市立城陽中学校まで952ｍ
4/18
- 周辺
- 【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 鴫野店まで915ｍ
5/18
- 周辺
- 【スーパー】コノミヤ・緑橋店まで964ｍ
6/18
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ショッピングフロアーステップまで780ｍ
7/18
- 周辺
- 【ドラッグストア】ジャパン 城東店まで620ｍ
8/18
- 周辺
- 【総合病院】大道クリニックまで990ｍ
9/18
- 周辺
- 【幼稚園】中浜幼稚園まで520ｍ
10/18
- 周辺
- 【公園】中浜中央公園まで522ｍ
11/18
- 周辺
- 【郵便局】城東中浜郵便局まで598ｍ
12/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中浜3丁目店まで829ｍ
13/18
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト森ノ宮店まで902ｍ
14/18
- 周辺
- 【銀行】関西みらい銀行 緑橋支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで1123ｍ
15/18
- 周辺
- 【総合病院】中村クリニックまで1227ｍ
16/18
- 周辺
- 【温泉】志宜野華厳温泉まで1287ｍ
17/18
- 周辺
- 【保育園】東中本保育所まで1423ｍ
18/18
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナンPRO城東東中浜店まで1382ｍ
その他
1/1
- その他
- 共用部分