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中古マンションメロディーハイム鶴見パークオアシス 2階/2043LDK / 5,490万円

  • 駅徒歩4分｜2026年4月リフォーム完成予定！食洗機・浴室乾燥機完備です

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2日前 公開

2日前 更新

5,490万円

管理費等：10,800円

修繕積立金：17,570円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
86.75㎡(壁心)
築年数
2003年2月(築24年)
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩18分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
所在地
所在階
2階 / 15階建 / 全71戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社ケーズホーム

会社情報

ポイント

駅徒歩4分｜2026年4月リフォーム完成予定！食洗機・浴室乾燥機完備です

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）

専有面積86.75㎡(壁心)バルコニー面積12.78㎡駐車場空無 8　000円~14　000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。備考中古マンション　3LDK　専有面積：86.75平米　バルコニー面積12.78：平米　西向き
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【小学校】鶴見南小学校まで632ｍ
  • 【中学校】大阪市立緑中学校まで1340ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナート　イズミヤ　今福ファミリータウン店まで286ｍ
  • 【スーパー】関西スーパー今福店まで425ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地まで910ｍ
  • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ今福鶴見店まで328ｍ
  • 【総合病院】コープおおさか病院まで543ｍ
  • 【ファミリーレストラン】ココス　城東今福店まで208ｍ
  • 【ファーストフード】ミスタードーナツ　今福鶴見ショップまで244ｍ
  • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　今福鶴見店まで305ｍ
  • 【駅】今福鶴見まで330ｍ
  • 【イタリア料理】Italian　Kitchen　VANSAN(イタリアン　キッチン　バンサン)　今福鶴見店まで461ｍ
  • 【書店】正和堂書店　鶴見店まで456ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン内環放出東店まで533ｍ
  • 【スイーツ】プレヴェールまで552ｍ
  • 【公園】東今福公園まで589ｍ
  • 【家電製品】ヤマダデンキ　テックランド今福東店まで667ｍ
  • 【郵便局】大阪城東郵便局まで514ｍ

周辺情報

学校

  • 鶴見南小学校(632m)
  • 大阪市立緑中学校(1,340m)

買い物

  • コンビニ(429m)
  • スーパー(286m)
  • 商店街(910m)
  • ドラッグストア(328m)

その他施設

  • 総合病院(543m)
  • 公園(589m)
  • ココス 城東今福店(208m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい。子育てがしやすい。保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校、短大と徒歩圏内で通学可能。最寄りの駅まで、徒歩5分圏内。業務スーパーを筆頭に、スーパーが4社が徒歩圏内にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が良く便利です。役所関係も近いのでたすかります。学校も近いにあります、コンビニも多数あるので便利です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンモールや緑地公園があったり、スーパーが多くて便利だが、個人的にはもう少し繁華街に近い方が良い。 (30代女性)

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蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車・バス等の交通網が発達しており、通勤に便利である。また、商店街があり、飲食店も多くちょっとした外食や買い物には困らない。一方、街中なので、自然が少なくのんびりできる場所がないのが難点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店がたくさんあって買い物が便利。区役所や病院も近くて助かる。地下鉄があるので遠くにいくのも便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな不便もなくおおきな不安もなく割と住みやすい場所だと思うので (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金17,570円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室×3）
専有面積86.75㎡（壁心）
バルコニー面積12.78㎡
駐車場空無 8　000円~14　000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
築年月

2003年2月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-6

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩18分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩20分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数71戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

洋室2にはサービスバルコニー付き。 すべてのお部屋に窓があり、光と空気を取り込める間取りは角部屋ならでは。 キッチン・トイレ・浴室・洗面台とクロス・フローリングの張替工事は2026年4月に完成予定です！ 〈交通環境〉 長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅徒歩5分 〈周辺環境〉 鶴見南小学校　徒歩8分 緑中学校　徒歩17分 デイリーカナートイズミヤ今福ファミリータウン店　徒歩4分 関西スーパー今福店　徒歩6分 イオン

LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000238
自社管理番号150654

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築20年

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会社情報

  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

株式会社ケーズホーム

大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日　
免許番号大阪府知事(04)第054552号

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会社紹介

鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 提携ローン会社紹介可
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

真鍋有貴

お客様がご満足して物件購入して頂ける接客を心がけております！

住まいの購入は、多くのお客様にとって人生最大の買い物です。ケーズホームでは、お客様の疑問や不安をひとつひとつ丁寧に解消し、納得した上で次のステップに進む事を心がけております。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,490万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
17,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ケーズホーム

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