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中古マンション2026/07/07 更新プレステ15番館鶴見緑地 1階3LDK / 3,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    引き戸を開けて使用するとリビングがさらに広く使えますよ。

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    3,590万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.27㎡

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 駐車場の空き状況は日々変化しますので都度ご確認をお願いいたします。
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩14分

    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分
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    問合せ先：ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

    会社情報

    ポイント

    住宅ローンのお支払いは月々７２,９４１円〜(年２回ボーナス時１５６,５７０円〜)♪不動産仲介実績1,922件（店舗全体）！不動産業界経験24年！！経験と実績のあるベテランがご対応いたします。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12.6帖 テラス／16.80平米、アルコープ4.65平米、サービスヤード40.32平米）

    専有面積64.27㎡バルコニー面積16.8㎡駐車場空有 6,000円(税込) 駐車場の空き状況は日々変化しますので都度ご確認をお願いいたします。備考改装リフォーム済３ＬＤＫ。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年01月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • テラス
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 耐震基準適合証明書
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • プレステ15番館鶴見緑地／２００７年２月建築。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鶴見南小学校(350m)
    • 大阪市立緑中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(1,300m)
    • 銀行(1,100m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    横堤

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田や難波などの都会から近いが、適度に離れているので落ち着いている。住宅街なのでスーパーやドラッグストアが非常に多く、買い物がしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活を送る上ではスーパーや病院などがあり、大きな公園もあるので不便さはそれほどありません。ただ、来客をもてなすような特別なお店がないのが悲しいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内だが自然が多くて都会過ぎず、またコンビニやスーパーが多くて交通の便もよく田舎過ぎないところ。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    放出

    • いいね度：5点中5点の評価

      郊外なので、ゆったり過ごすことができ、また歳中心部へのアクセスも良いので、アクティブに生活することもできる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院・美容院などが充実していて、坂も少なく、どの年代が生活するのにも便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも出やすいし、家の近くにもスーパー、コンビニが多く不便することは少なく感じる。大阪の主要な場所に短い時間で行けるのは強み。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金10,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 4.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12.6帖 テラス／16.80平米、アルコープ4.65平米、サービスヤード40.32平米）
    専有面積64.27㎡
    バルコニー面積16.8㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 駐車場の空き状況は日々変化しますので都度ご確認をお願いいたします。
    築年月

    2007年2月（築20年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩14分
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 14階建
    総戸数84戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用サービスヤード使用料：4,040円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、手付金保証あり、テレワーク向け
    備考

    ☆★当社が選ばれる理由★☆ １．安心で安全！宅建協会より10年間連続して優良会員の認定を受けています。 ２．2012年4月創業！開業14年目！不動産仲介実績1,922件（店舗全体）！不動産経験24年！不動産売買実績865件（代表のみ）！経験と実績のあるベテランがご対応。 ３．リノベーションに強い！施工実績1,004件。他社リフォーム会社も視察にくるほどの提案力・デザイン力・施工実績があります。 ４．低金利で買える！日本全国どこの金融機関でも手続きができます。1番お得に借入ができる金融機関をご提案。 ５．不動産とリノベの専門家！他の不動産会社様（家を売る会社）だけではなかなかできないリフォーム業（家を造る会社）も出来る当社ならではのご提案ができます。 ６．リノベ検討のお客様必見！リノベ担当者が内見時に同行しその場で出来るかできないかを判断します！オフィスではCGを使って完成イメージを作成。 ７．お得に買える！住宅ローン手続き件数3,839件！実績のある当社がサポート。返済はお得に！ゆとりを持って！また団体信用生命保険・ローン減税のご説明もお任せください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0135560-0004338

    情報公開日：2026/05/02

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 5 /10
      地図
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    • 6 /10
      接客スペース
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    • 7 /10
      キッズスペース
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    • 8 /10
      駐車場
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    • 9 /10
      駐車場
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    ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

    大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号　東大阪大発ビル9F
    交通
    • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 20:00（第２・第４の水曜日は営業しております。）
    定休日●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜
    免許番号大阪府知事(3)第058579号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    【住家は不動産業界のセカンドオピニオン】当社へご来店されるお客様の８１％は他の不動産会社様で納得のいくサービスや提案を受けられなかった方々です。迷ったら！不安になったら！ぜひ当社へご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    荒木紗耶香

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / インテリアコーディネーター / キッチンスペシャリスト

    まだまだ分からない事ばかりですが一生懸命がんばります！とくに京阪沿線が得意です。

    2017年から不動産売買に従事しており、現在は一流の不動産営業レディを目指して日々頑張っています！ 部署は不動産営業部ではなくリノベーション事業部です。不動産売買が分かる私が！リノベーションも分かる私が！お客様の内見時に同行いたします。 私では対応できない難易度の高い案件の時や、私の予約が埋まっている時は、同僚の木村や黒浜、時には社長にバトンタッチする事もございますが精一杯がんばらせて頂きます。

    スタッフ詳細を見る

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    10,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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