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中古マンション2026/06/22 更新ネオコーポ大阪城公園3号館 13階/132LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    3,480万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/69.02㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 18,000円 物件からの距離0m 18000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
    交通

    JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩5分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩8分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩17分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    空間設計・遮音性にこだわったリフォーム歴あり。LDKには床暖房も！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5.2帖 和室 4.6畳）

    専有面積69.02㎡(壁心)バルコニー面積8.12㎡駐車場空有 18,000円 物件からの距離0m 18000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。備考中古マンション　1LDK　専有面積：69.02？（壁芯）　バルコニー面積：8.12？　南向き

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2020年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2020年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 周辺
    • 【小学校】大阪市立鴫野小学校まで500ｍ
    • 【中学校】大阪市立城陽中学校まで879ｍ
    • 【スーパー】Maxvalu京橋店まで1196ｍ
    • 【スーパー】ライフ京橋店まで1126ｍ
    • 【総合病院】大道クリニックまで1275ｍ
    • 【ショッピングセンター】ショッピングフロアーステップまで692ｍ
    • 【デパート】京阪モールまで1203ｍ
    • 【その他】コムズガーデンまで1322ｍ
    • 【生活雑貨店】しまむら　京橋店まで1196ｍ
    • 【郵便局】都島南通郵便局まで1464ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鴫野小学校(500m)
    • 大阪市立城陽中学校(879m)

    買い物

    • コンビニ(968m)
    • スーパー(482m)
    • 商店街(692m)
    • ドラッグストア(1,299m)

    その他施設

    • 総合病院(1,275m)
    • 公園(1,280m)
    • 京阪モール(1,203m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪城公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の駅も多いしコンビニも多いし百均も近くに多くあるので便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので、どこにでも移動できる。日用品の買い物をするところが多いので生活するのに困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪城公園が近くにあり、緑は豊か。特に不満もなく住んでいる。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪ビジネスパーク

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通便、スーパーやドラックストア、コンビニなど充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅、スーパー、ショッピングモール、カラオケ、グルメのほとんどが近い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩ける距離に必要なお店が全てある。最寄り駅が地下鉄、京阪、環状線で何処へ行くにも便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,840円
    修繕積立金13,110円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5.2帖 和室 4.6畳）
    専有面積69.02㎡（壁心）
    バルコニー面積8.12㎡
    駐車場空有 18,000円 物件からの距離0m 18000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
    築年月

    1983年10月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-3

    交通
    • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩8分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩15分
    • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩17分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数96戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    〈交通環境〉 大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩5分 長堀鶴見緑地「大阪ビジネスパーク」駅徒歩8分 大阪環状線「京橋」駅徒歩11分 〈周辺環境〉 鴫野小学校　徒歩7分 城陽中学校　徒歩11分 スーパーマルハチ鴫野店　徒歩7分 マックスバリュ京橋店　徒歩15分 ライフ京橋店　徒歩15分 大道クリニック　徒歩16分 京阪モール　徒歩16分 都島南通郵便局　徒歩19分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000233
    自社管理番号152609

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    会社情報

    • 1 /3
      スタッフ
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    • 2 /3
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /3
      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    部屋の広さよりも、毎日の暮らしごこちを追求した1ＬＤＫです。 全窓二重サッシで、線路近くの騒音も軽減。 収納スペースも充実しています。 お買い物施設や飲食店が豊富な京橋エリアも徒歩圏内！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    6,840円／月
    修繕積立金
    13,110円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ケーズホーム

    営業時間
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    毎週火曜日・水曜日　

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