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中古マンション3時間前 更新KEM広島市東区戸坂千足2期 フローレンス戸坂402号室 4階3LDK / 2,299万円

  • 室内を拡大表示1/16

    【DK】襖を開けると和室と繋がるリビング！※リフォーム前写真（2026年8月撮影）

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    本日 価格更新

    2,299万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.56㎡

    築年数
    築33年
    交通

    JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分

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    問合せ先：ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店

    会社情報

    ポイント

    ＼まもなくリフォーム着工＾＾／地上4階眺望良好☆3LDKのマンションです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積69.56㎡バルコニー面積11.62㎡備考間取図：リフォーム予定の間取図です
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 室内
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    • 和室
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 小学校 500m 戸坂小学校
    • 中学校 2600m 戸坂中学校
    • 幼稚園・保育園 550m 戸坂保育園
    • スーパー 300m ユアーズ戸坂店
    • スーパー 500m フジ戸坂店
    • コンビニ 650m ローソン戸坂中町店

    周辺地図

    広島県広島市東区戸坂千足1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院、交通手段に不便がないほど栄えているにもかかわらず、田んぼや川や山が近くにあり、自然や四季を感じながら生活ができるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな町だが、徒歩圏内に生活していけるサービスが充実している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパー、バス停があり便利。空気が街中よりもキレイ。星空が観れる。水道水も飲める。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,299万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,300円
    修繕積立金3,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積69.56㎡
    バルコニー面積11.62㎡
    築年月

    1993年12月（築33年）

    所在地

    広島県広島市東区戸坂千足1丁目

    交通
    • JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数44戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    建築基準法第22条区域、日影規制、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法（景観計画重点地区：リバーフロント・シーフロント地区）、都市再生特別措置法、宅地造成および特定盛土等規制法、家屋倒壊等氾濫…

    ※楽器使用には制限がございます。※駐車場の空き状況はお問い合わせください。※別途組合費が400円/月発生します。※税込とは消費税込みのことです。※別途諸費用がかかります。※司法書士は売主指定となります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。※所要時間は徒歩80ｍ/分で算出しております

    LIFULL HOME'S 物件番号0155668-0000054
    自社管理番号11602200

    情報公開日：2026/08/18（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ケイアイエポックメイキング株式会社　広島店

    広島県広島市南区段原２丁目13-22　妻木ビル201
    交通
    • 広島電鉄5系統 比治山下駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第009804号
    優良店認定

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,299万円
    管理費等
    15,300円／月
    修繕積立金
    3,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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