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中古マンション2時間前 更新ネオ・ライフ戸坂 1階3LDK / 1,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/10

    ◇リビング現在、工事中

    本日 公開

    1,298万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.5㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 2,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分

    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩33分

    問合せ先：株式会社東武住販　広島駅前店

    会社情報

    ポイント

    JR戸坂駅徒歩3分。専用庭付きの1階住戸を室内リフォーム。階下への生活音を気にせず、家族で心地よく暮らせる3LDKです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.5㎡(壁心)バルコニー面積9.45㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 2,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    広島県広島市東区戸坂惣田2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    戸坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で１５分走れば都会へも、田舎へも行ける所へ住んでおり生活するには良い環境だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行くにもわりと近くにコンビニもスーパーもあり、便利。同世代の人も近所に多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアーなど、買い物が便利。学校が近い。ただ、家の前の道が狭い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西原

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んで3年近くになりますがいろいろ便利なところとか不便ところとかみえてきました。私は仕事の関係であまりここにはいませんが子供たちがいやがってないのでいいんじゃないかなと思ってます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活がしやすい。転勤できたが、転勤族が多く子供らも受け入れてもらいやすいと感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく、通勤も楽。平地なのでやや安心して住める。災害が少ない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,298万円

    支払い目安：6.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,200円
    修繕積立金18,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.5㎡（壁心）
    バルコニー面積9.45㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 2,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1993年10月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市東区戸坂惣田2丁目

    交通
    • JR芸備線 戸坂駅 徒歩13分
    • 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩33分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数43戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,762㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    施工会社：大起建設（株）

    ◆ JR芸備線「戸坂」駅まで徒歩3分。通勤・通学や市内方面への移動にも便利な立地です。 ◆ 階下への生活音を気にせず暮らしやすい1階部分。バルコニーに加えて専用庭があり、お子様の遊び場やガーデニングなど、暮らしに合わせて活用できます。 ◆ キッチン・浴室・洗面化粧台などの水回り設備を交換。クロスの一部張替え、洋室のフローリング施工、畳表替えなども行い、清潔感のある住空間に仕上げました。 ◆ リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。キッチンと洗面室が近く、毎日の家事を効率よく進められる間取りです。 ◆ 収納を備えた3LDK。写真だけでは伝わらない室内の広さや生活動線、専用庭の使い勝手を、ぜひ現地でご確認ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142832-0000245
    自社管理番号B01580-000412

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東武住販　広島駅前店

    広島県広島市南区京橋町2-24　ロイヤルエイト広島駅前1階
    交通
    • JR山陽本線 広島駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(07)第5407号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,298万円
    管理費等
    8,200円／月
    修繕積立金
    18,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東武住販　広島駅前店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    -

    期間
    2026年07月16日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00-19:00

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