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中古マンション19時間前 更新エメラルドマンション中山南壱番館 6階/6123LDK / 1,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングから和室の様子を確認しやすく、小さなお子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活用できます。窓からは自然光が入り、明るく落ち着いた雰囲気。家族でゆったり過ごしたい方にもおすすめの住まい。

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    1日前 公開

    1,390万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.76㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (2台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場承継不可
    交通

    JR芸備線 矢賀駅 徒歩16分

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    無料

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    開放感のある眺望と陽当たり・通風の良さが魅力のマンション。バルコニーからは山々や街並みを望むことができ、自然を身近に感じられます。 閑静な住環境、落ち着いた暮らしを楽しみたい方にもおすすめです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 4.6帖(6階)）

    専有面積68.76㎡(壁心)バルコニー面積8.52㎡駐車場空有 (2台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場承継不可備考LDKを中心に、洋室と和室を配置した使い勝手の良い3LDKの間取り。LDKと和室が隣接しているため、扉を開放すれば広々とした一体感のある空間として利用でき、お子様の遊び場や家族団らんの場にもおすすめ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2021年09月実施

    • ガス給湯器

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】広島市立中山小学校まで891ｍ
    • 【中学校】広島市立二葉中学校まで1816ｍ
    • 【保育園】中山いづみこども園まで515ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立中山小学校(891m)
    • 広島市立二葉中学校(1,816m)

    買い物

    • コンビニ(654m)
    • スーパー(956m)
    • 商店街(1,018m)
    • ドラッグストア(1,181m)

    その他施設

    • 中山いづみこども園(515m)

    周辺地図

    広島県広島市東区中山南1丁目16-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    矢賀

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で 生活圏内には大型商業施設があり近所にはスーパーが5軒ぐらいあり 買い物をするのに便利な場所だから 満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂道が多い所なので、ノーマルの自転車移動が厳しい。あとは、雪、雨が降ると道路がすぐ渋滞して、困る。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな環境で、生活に必要なお店や公共交通がそろっているから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,390万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金10,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.5帖(6階) 洋室 4.6帖(6階)）
    専有面積68.76㎡（壁心）
    バルコニー面積8.52㎡
    駐車場空有 (2台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場承継不可
    築年月

    1990年10月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市東区中山南1丁目16-14

    交通
    • JR芸備線 矢賀駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 9階建
    総戸数117戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：4,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域

    駐車場空き10台以上（複数契約可） 6階部分につき、眺望・陽当たり・通風良好。 LDKと和室が隣接した使いやすい間取りです。周辺には生活施設が整い、日々の暮らしにも便利な住環境。バルコニーからの開放的な眺めも魅力です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000207
    自社管理番号126546

    情報公開日：2026/09/26（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,390万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    10,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

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