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中古マンション2時間前 更新パラドール太秦 1階3LDK / 2,298万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    フロア上貼り・建具新調のリフォーム済みで、ご家族みんなで心地よくご入居いただくことが可能です。

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    本日 公開

    2,298万円

    支払い目安:9.4万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.36㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山陰本線 花園駅 徒歩8分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩7分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩10分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩15分
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    問合せ先:ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    会社情報

    ポイント

    ■2026年5月リフォーム済■JR花園駅 徒歩約8分■3路線3駅利用可■開放感ある32m2専用庭付

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積63.36㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空無備考■2026年5月リフォーム済■JR花園駅 徒歩約8分■3路線3駅利用可■開放感ある32m2専用庭付
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床(フローリング等)
    • 建具(室内ドア等)

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • テラス
    • 10m2以上の庭

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • JR 花園駅【JR 花園駅】京都駅方面への通勤・通学や、休日のお出かけに便利なJR嵯峨野線。嵐電と行き先に応じて使い分けられ、毎日の移動はもちろん、旅行や帰省の際にも選択肢が広がります。 590m
    • 京福 蚕ノ社駅【京福 蚕ノ社駅】四条大宮方面や嵐山方面へアクセスできる嵐電の駅。通勤・通学だけでなく、休日の街歩きにも活用できます。 580m
    • 地下鉄 太秦天神川駅【太秦天神川駅】日々の通勤・通学や休日のお出かけ時に便利な地下鉄の駅です。 870m
    • 京都市立太秦小学校【太秦小学校】「夢に向かって 進んで学び ともに高めあい 学び続ける 子どもの育成」を教育目標にしている小学校です。現地物件見学の際には、学校までの道のりも合わせてご確認いただけ…
    • 京都市立太秦中学校【太秦中学校】小学校卒業後の進学先も把握でき、子育ての先を見据えた住まい選びに役立ちます。学校周辺の街並みも現地でご確認いただけます。 1020m
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    • ダックス右京太秦店医薬品や日用品の買い足しに便利なドラッグストア。調剤薬局も併設されており、日常の買物から処方箋の受付まで、暮らしのさまざまな場面で頼れる施設です。 500m
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    • 太秦幼稚園【太秦幼稚園】身近に幼稚園型認定こども園がある、子育て世帯にうれしい住環境。日々の送り迎えのしやすさも、住まい選びの大切なポイントです。 80m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立太秦小学校(740m)
    • 京都市立太秦中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • JR 花園駅(590m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区太秦森ケ東町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    花園

    • いいね度:5点中4点の評価

      際立った高層マンションも、人も多過ぎず少な過ぎずで、社寺もあり祭りなどもあり住人同士の助け合いもあり、人酔いすることもなく、孤独を感じることもない。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然に触れ合え、季節感がある。電車、バス共にえきに近い。買い物が歩いて行ける。手土産など買うことのできる店舗がある。外食もできるし、お弁当を買うこともでき、体調の悪い時に家族に迷惑かけずにすむ。 (60代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      生まれ育った地域で、総合的に住み良い環境であると感じているから (50代男性)

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    蚕ノ社

    • いいね度:5点中4点の評価

      観光客や大学生が多いので、夜間も騒がしくしている方もいますが、歴史ある街で気に入っています。交通の便利性や、病院、買い物も比較的充実していると思います。 (40代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      住むのにさほど不自由がないし、近隣に世界遺産の神社仏閣や名勝が多数あり、自然にも恵まれている。 (50代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      京都の太秦映画村の近くに住んでいて、近くにはスーパーやお寺、有名な観光スポットがたくさんあります。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,298万円

    支払い目安:9.4万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等14,260円
    修繕積立金13,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積63.36㎡(壁心)
    バルコニー面積12.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年6月(築32年)

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    所在地

    京都府京都市右京区太秦森ケ東町

    交通
    • JR山陰本線 花園駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩7分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩9分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩10分
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
    • 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数27戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用バイク置場料金/年:1,200円、専用庭使用料:1,730円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    備考

    施工会社:株式会社淺沼組

    高度地区・準防火地域

    専用庭面積:32.00m2 (おすすめポイント) ■2026年5月リフォーム完了:フロア上貼・クロス貼替・建具交換(一部)・畳表替・トイレ交換 ■専用庭約32m2×テラス約12.8m2!アウトドアリビングやお子様の遊び場として広く活用していただけます。 ■「JR・嵐電・地下鉄」 3路線3駅利用可で通勤・通学が便利! ■「各居室収納×4.5帖の広々納戸」 家中すっきり収納! (周辺環境) ・太秦幼稚園 徒歩1分 ・太秦小学校 徒歩13分 ・太秦中学校 徒歩14分 ・太秦森ヶ東公園 徒歩3分 ・京都太秦一ノ井郵便局 徒歩6分 ・太秦映画村 徒歩6分 ・ライフ太秦店 徒歩7分 ・ダックス 右京太秦東店 徒歩7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155346-0000232
    自社管理番号4912379

    情報公開日:2026/10/18(本日公開)

    最新情報提供日:2026/10/18(2時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津 株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    滋賀県草津市西大路町5-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(2)第009821号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    「少しでも高く売りたい」「購入の相談がしたい」なら不動産のプロへ。 「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網でお客様をサポートします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    長尾恵和

    保有資格:宅地建物取引士 / 木造建築士 / 損害保険募集人

    街を知り尽くした店長が、不動産の最適解へ。安心の取引をお約束します。

    JR「花園」駅徒歩約8分、3路線3駅利用可能で通勤・通学に便利な好立地です。 約32m2の専用庭と約12.8m2のテラスを備えた開放感あふれる住戸で、ガーデニングや子どもの遊び場など多彩に活躍。室内には各居室収納に加え、大きな荷物もスッキリ収まる4.5帖の納戸をご用意しました。利便性とゆとりある暮らしを両立した住戸です。 お客様のご希望に合わせ、将来を見据えたご提案をいたします。ご内覧予約から些細なことまで、お気軽にハウスドゥ草津へお問い合わせください。

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    金利(住宅ローン)

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    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    2,298万円
    管理費等
    14,260円/月
    修繕積立金
    13,940円/月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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