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中古マンション2026/06/29 更新牛田旭コープマンション 6階3LDK / 1,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    木目調のフローリングが温かみを演出するリビングダイニング。家具配置も自在で、ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりある空間です。隣の和室とは引き戸でつながり、広々と使うことも可能です。

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    1,280万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.09㎡(内法)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩17分

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    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ・牛田旭の中ではリーズナブルな物件　・約70 のゆとりある広さで、お好みのテイストに合わせたリフォームが可能　・駐車場は全台平面駐車場（抽選あり）　・生活利便性が良い

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 5帖(6階)）

    専有面積64.09㎡(内法)バルコニー面積7㎡駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m備考3LDKのLDK11.5帖の使いやすい間取りです。リビングを中心に洋室・和室がバランスよく配置され、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。収納スペースも多く、スッキリ整頓できます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2015年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 車通りが落ち着いた道路に面しており、道路幅もあるため、安心して出入りできる立地です。歩道やごみ集積所が整備され、日常生活の利便性にも優れています。周囲には緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。
    • 【小学校】広島市立牛田小学校まで498ｍ
    • 【中学校】広島市立牛田中学校まで2127ｍ
    • 【ドラッグストア】ウォンツ　牛田店まで360ｍ
    • 【スーパー】マックスバリュ　牛田店まで323ｍ
    • 【内科】津谷内科呼吸器科クリニックまで416ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立牛田小学校(498m)
    • 広島市立牛田中学校(2,127m)

    買い物

    • コンビニ(1,014m)
    • スーパー(323m)
    • ドラッグストア(360m)

    その他施設

    • 銀行(430m)
    • 津谷内科呼吸器科クリニック(416m)

    周辺地図

    広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛田

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し店があるとありがたい。あと道が狭いのは大変。でも静かで自然豊かなのはいいのと住みやすくていい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊で住みやすい。歩道もあり、歩きやすい。子供の美馬乗りほ良い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はまずまずで、買い物もスーパーが多数あり、生活しやすいから。緑もあり、自然も感じられるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,280万円

    支払い目安：4.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金4,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(6階) 和室 6畳(6階) 洋室 5.4帖(6階) 洋室 5帖(6階)）
    専有面積64.09㎡（内法）
    バルコニー面積7㎡
    駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1984年2月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市東区牛田旭2丁目20-1

    交通
    • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 12階建
    総戸数147戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ロウジュウコミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    宅地造成等工事規制区域・景観法・都市再生特別措置法・土砂災害警戒区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000073
    自社管理番号121182

    情報公開日：2025/11/10

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,280万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    4,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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