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中古マンション3時間前 更新ラポール砧公園 4階/4053LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    家族が自然と集まる、明るく開放感のあるリビング空間。大きな窓から差し込む陽光が室内をやさしく包み込み、毎日の暮らしに心地よい安らぎを与えてくれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4日前 公開

    7,980万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.76㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分

    • 小田急小田原線 成城学園前駅 バス10分 砧町下車 徒歩1分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇戸建て感覚で暮らせるメゾネット住戸◇　◆最上階角部屋、ルーフバルコニーあり　◆WICなど収納力豊富なお部屋　◆客間にも使える和室付き　◆広さも陽当たりも欲張れる89m2超3LDKの住まい

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 3.1帖(4階) 洋室 8.9帖(5階)）

    専有面積89.76㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡備考作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • 浴室
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳表替え、各種リペア、ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サミットストア砧店 徒歩2分。 180m
    • ニューヤマザキデイリーストア砧店 徒歩1分。 15m
    • クリエイトエス・ディー世田谷砧店 徒歩7分。 540m
    • 南大蔵保育園 徒歩5分。 330m
    • 世田谷区立砧小学校 徒歩18分。 1500m
    • 世田谷区立砧南中学校 徒歩26分。 2100m
    • 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院 徒歩6分。 480m
    • 三本杉広場 徒歩1分。 150m
    • ジーユー世田谷砧店 徒歩2分。 90m
    • ノジマSOCOLA用賀店 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立砧小学校(1,500m)
    • 世田谷区立砧南中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(15m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 公園(150m)
    • 南大蔵保育園(330m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都世田谷区砧1丁目7-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祖師ヶ谷大蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前はとても栄えており、そこで全てがまかなえます。お洒落と言われる町でとてもカフェ等も充実。治安もよくゆっくり過ごせます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な商店街があり交通の便もよい。少し足を伸ばせば都立公園もあるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む街としては落ち着いていていいが、通勤電車が混雑しすぎていて苦痛。 (30代女性)

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    成城学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      砧公園が徒歩圏にあり、電車、バスの利便性もよく、静かな住宅街だから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      季節の野菜や果物が手ごろな値段で買える店があり、価格の安いスーパーがある。大きく、整備された公園があり、川もある。散歩すれば鳥もいる。おおむね静かで近所づきあいが多少ある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む街としては落ち着いていていいが、通勤電車が混雑しすぎていて苦痛。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：26.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,400円
    修繕積立金10,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 3.1帖(4階) 洋室 8.9帖(5階)）
    専有面積89.76㎡（壁心）
    バルコニー面積12.6㎡
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区砧1丁目7-10

    交通
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 バス10分 砧町下車 徒歩1分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数12戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可
    備考

    施工会社：南海辰村建設株式会社

    ※修繕積立金改定検討中。（時期金額等未定）

    ルーフバルコニー面積：8.40m2 ■小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・小田急小田原線「成城学園前」駅バス10分「砧町」停徒歩1分。 ■近くには大型スーパーと緑豊かな公園があり、休日の散歩や自然に触れる時間を楽しめて、買い物にも便利な暮らしやすい立地です。 ■最上階の角部屋と、好条件が揃った住環境 ■4・5階を使うメゾネットタイプのお部屋。戸建て感覚の暮らしを楽しめる間取りです。 ■家具を配置しやすい約16帖のLDK。 ■襖を開ければ、LDKと一体感のある広がりの6帖和室。 ■リビングにはウォークインクローゼット、居室や廊下にも収納完備で物が多くても安心な収納力 ■8.4m2のルーフバルコニー付き。食事や憩いの場としても活用可能です。 ■ペット飼育可能（体長50cm以下1匹まで） ■リフォーム内容 ・全クロス新規張替 ・畳表替え ・浴室、洗面水栓交換 ・建具一部交換 ・各種リペア ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング等

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003222
    自社管理番号B02253-003583

    情報公開日：2026/09/04（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    25,400円／月
    修繕積立金
    10,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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