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中古マンション2時間前 更新ラポール砧公園 4階/4053LDK / 7,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    家族が自然と集まる、明るく開放感のあるリビング空間。大きな窓から差し込む陽光が室内をやさしく包み込み、毎日の暮らしに心地よい安らぎを与えてくれます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    7,880万円

    支払い目安：26.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.76㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分

    • 小田急小田原線 成城学園前駅 バス10分 砧町下車 徒歩1分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇戸建て感覚で暮らせるメゾネット住戸◇　◆最上階角部屋、ルーフバルコニーあり　◆WICなど収納力豊富なお部屋　◆客間にも使える和室付き　◆広さも陽当たりも欲張れる89m2超3LDKの住まい

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 3.1帖(4階) 洋室 8.9帖(5階)）

    専有面積89.76㎡(壁心)バルコニー面積12.6㎡備考作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • 浴室
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳表替え、各種リペア、ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サミットストア砧店 徒歩2分。 180m
    • ニューヤマザキデイリーストア砧店 徒歩1分。 15m
    • クリエイトエス・ディー世田谷砧店 徒歩7分。 540m
    • 南大蔵保育園 徒歩5分。 330m
    • 世田谷区立砧小学校 徒歩18分。 1500m
    • 世田谷区立砧南中学校 徒歩26分。 2100m
    • 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院 徒歩6分。 480m
    • 三本杉広場 徒歩1分。 150m
    • ジーユー世田谷砧店 徒歩2分。 90m
    • ノジマSOCOLA用賀店 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立砧小学校(1,500m)
    • 世田谷区立砧南中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(15m)
    • スーパー(180m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 公園(150m)
    • 南大蔵保育園(330m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都世田谷区砧1丁目7-10

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祖師ヶ谷大蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      上を見なければそれなりの品揃えで買い物もできます。料理やレストランもありますがそんなに高くありません。安い飲み屋さんも多く良い。ただ、マンションが増え朝のラッシュ時には閉口することもあります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静、穏やか。自宅が駅に近いので、非常に便利。新宿や渋谷に出るのも、電車、バスともに交通のアクセスがよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと最寄駅からの距離が徒歩圏内でない為、少し不満で他は満足している。 (50代男性)

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    成城学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても住みやすいです。住宅が、ふえてきているが、ふえてきている (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、駅までは徒歩２０分ほどかかるが2つの鉄道が使えるし、バス路線も充実している。高級住宅街と、充実した商店街がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに高級住宅街があって治安がいいし、2路線利用可能なので便利です。バス停も近くにあり便利です。ものすごく近くはないけど公園もあるし、効率の学校は遠いけど教育水準も高くて済みやすい土地だと思います。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,880万円

    支払い目安：26.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,400円
    修繕積立金10,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 3.1帖(4階) 洋室 8.9帖(5階)）
    専有面積89.76㎡（壁心）
    バルコニー面積12.6㎡
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区砧1丁目7-10

    交通
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 バス10分 砧町下車 徒歩1分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数12戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可
    備考

    施工会社：南海辰村建設株式会社

    ※修繕積立金改定検討中。（時期金額等未定）

    ルーフバルコニー面積：8.40m2 ■小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分・小田急小田原線「成城学園前」駅バス10分「砧町」停徒歩1分。 ■近くには大型スーパーと緑豊かな公園があり、休日の散歩や自然に触れる時間を楽しめて、買い物にも便利な暮らしやすい立地です。 ■最上階の角部屋と、好条件が揃った住環境 ■4・5階を使うメゾネットタイプのお部屋。戸建て感覚の暮らしを楽しめる間取りです。 ■家具を配置しやすい約16帖のLDK。 ■襖を開ければ、LDKと一体感のある広がりの6帖和室。 ■リビングにはウォークインクローゼット、居室や廊下にも収納完備で物が多くても安心な収納力 ■8.4m2のルーフバルコニー付き。食事や憩いの場としても活用可能です。 ■ペット飼育可能（体長50cm以下1匹まで） ■リフォーム内容 ・全クロス新規張替 ・畳表替え ・浴室、洗面水栓交換 ・建具一部交換 ・各種リペア ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング等

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003222
    自社管理番号B02253-003583

    情報公開日：2026/09/04（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定
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    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    久郷開

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    89m2超のゆとりある3LDKメゾネット。最上階ならではの明るさに加え、ルーフバルコニーや和室も魅力。戸建て感覚の住み心地をぜひ現地で体感してみてください。 お問い合わせお待ちしております。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

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    価格
    7,880万円
    管理費等
    25,400円／月
    修繕積立金
    10,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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