藤和千歳船橋ホームズ 1階
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中古マンション
7時間前 更新藤和千歳船橋ホームズ 1階3LDK / 8,780万円
1/28藤和千歳船橋ホームズの外観（北西側から）
4日前 公開
8,780万円
3LDK/86.24㎡(壁心)
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩6分
- 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩34分
問合せ先：株式会社ウィル 二子玉川営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇階下を気にせず過ごせる1階部分！南向きの角住戸です！ ◆嬉しい専用庭・テラス付き！趣味の時間も増えますね！ ◇間取りはファミリーにおすすめ、全居室5帖以上の3LDKタイプ！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- テラス
- 10m2以上の庭
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 船橋小学校[公立]の外観
- 船橋希望中学校[公立]の外観
- まいばすけっと(千歳船橋駅西店)の外観
- 関東中央病院の外観
- 希望丘公園の外観
- オオゼキ(千歳船橋店)の外観
- 桜丘区民センターの外観
- 砧図書館の外観
- 船橋児童館の外観
周辺情報
学校
- 船橋小学校(650m)
- 船橋希望中学校(800m)
周辺地図
東京都世田谷区船橋1丁目37
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千歳船橋
いいね度：
駅の近くにスーパー、コンビニ、ATMなど充実しているし、少し歩けば家電量販店、ディスカウントストアもある。近くに大きな国道や都道があり、車での移動も便利。 (60代女性)
いいね度：
都心からそう遠くなく、庶民的な街でいいのだが、少しあか抜けない。 (50代男性)
いいね度：
ちょっと最寄駅からの距離が徒歩圏内でない為、少し不満で他は満足している。 (50代男性)
宮の坂
いいね度：
一通り生活に不自由してない。繁華街にも出やすい場所だと思う。 (40代女性)
いいね度：
買い物、交通、医療施設があり日常は電車に乗らなくてもここだけで完結する (60代女性)
いいね度：
交通の利便性が良い。人混みが多くないので、ホッとするところ。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,780万円 支払い目安：28.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,300円 |
| 修繕積立金 | 20,990円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.64㎡ |
| 築年月 | 1985年5月（築42年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋1丁目37 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 専用庭：1,900円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：フジタ ◆小田急小田原線「千歳船橋」駅まで徒歩約6分の立地で通勤・通学も快適！ ◆約59平米の広大な専用庭付きで、ガーデニングやくつろぎの時間を楽しめます！ ◆専用庭は周辺の自然と調和し、プライバシー性も高い住空間です！ ◆全居室収納付きで、住空間をすっきり清潔に保つことができます！ ◆自転車やベビーカーでの移動も楽々な平坦アプローチ！ ◆「船橋小学校」まで徒歩約5分！小さなお子様も無理なく通学が可能！ ◆「まいばすけっと(千歳船橋駅西店)」まで徒歩約3分！日々のお買い物にも便利です！ ◆豊かな緑に囲まれた静かな街並みで、のびのびと子育てができる住環境！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002302 |
| 自社管理番号 | 967802R |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/13
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- 築54年
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会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
弘田佳梨
相談してよかった、また任せたいと思ってもらうように。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,780万円
- 管理費等
- 16,300円／月
- 修繕積立金
- 20,990円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積86.24平米の3LDK。専用庭付きのプラン。バルコニー面積は16.64平米です。
外観
1/12
- 外観
- 藤和千歳船橋ホームズの外観（北西側から）
2/12
- 外観
- 藤和千歳船橋ホームズの外観（南西側から）
3/12
- 外観
- 藤和千歳船橋ホームズの外観（南西側から）
4/12
- 外観
- 藤和千歳船橋ホームズの外観（南西側から）
5/12
- 外観
- 藤和千歳船橋ホームズの外観（南東側から）
6/12
- 外観
- 藤和千歳船橋ホームズの外観（北東側から）
7/12
- 外観
- 藤和千歳船橋ホームズの外観（北東側から）
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- 外観
- 藤和千歳船橋ホームズの外観（北西側から）
9/12
- 外観
- 藤和千歳船橋ホームズの外観（北東側から）
10/12
- エントランス
- エントランスアプローチ
11/12
- エントランス
- エントランス
12/12
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
設備
1/1
- 駐車場
- 駐輪場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 船橋小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 船橋希望中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- まいばすけっと(千歳船橋駅西店)の外観
4/9
- 周辺
- 関東中央病院の外観
5/9
- 周辺
- 希望丘公園の外観
6/9
- 周辺
- オオゼキ(千歳船橋店)の外観
7/9
- 周辺
- 桜丘区民センターの外観
8/9
- 周辺
- 砧図書館の外観
9/9
- 周辺
- 船橋児童館の外観
その他
1/5
- その他
- 共用ポスト
2/5
- その他
- 敷地北東側の前面道路（北西側から）
3/5
- その他
- 敷地南東側の通路（北東側から）
4/5
- その他
- 敷地東側の通路（北側から）
5/5
- その他
- 敷地南西側の前面道路（北西側から）