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中古マンション1時間前 更新井草サマリヤマンション 9階/9062DK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/19

    西武新宿線【下井草】駅徒歩2分の駅近マンション。ペット飼育のご相談可能です。

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    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/48.6㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    駐車場
    無
    交通

    西武新宿線 下井草駅 徒歩2分

    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩13分

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    土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆9階・南東角部屋のリノベ2LDK◆◇　■約62m2の開放感あるルーフバルコニー　■全居室5.0帖超えのゆとりある広さ　■スカイツリーが望めます◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK（ダイニングキッチン 6.9帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5帖(9階)）

    専有面積48.6㎡(壁心)バルコニー面積62.1㎡駐車場無備考9階高層・南西向き・南東角部屋・スカイツリービューのルーフバルコニーなど好条件の揃った2DKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • ユニクロ杉並下井草店 徒歩5分。 380m
    • まいばすけっと井荻駅東店 徒歩8分。 570m
    • セブンイレブン杉並井草2丁目店 徒歩6分。 450m
    • ウエルシア杉並井草3丁目店 徒歩10分。 750m
    • コジマ×ビックカメラ井草店 徒歩14分。 1070m
    • 杉並区立中瀬中学校 徒歩10分。 760m
    • 杉並区立八成小学校 徒歩10分。 740m
    • 井草保育園 徒歩7分。 520m
    • 医療法人社団三成会河北前田病院 徒歩23分。 1830m
    • 井荻駅前郵便局 徒歩13分。 1030m
    • 妙正寺公園 徒歩14分。 1080m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立八成小学校(740m)
    • 杉並区立中瀬中学校(760m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 総合病院(1,830m)
    • 公園(1,080m)
    • ユニクロ杉並下井草店(380m)

    周辺地図

    東京都杉並区井草1丁目5-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心にも電車一本で出られるが、自然も多く、都会とは違うのんびり感のある雰囲気が好き。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      割りと静かな住環境なので良いと思うが、最近は旅客機の経路になって少々不満。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      3路線が乗り入れしてこ交通の便がよい。都心に近すぎず遠すぎず程よい距離。自然環境との両立ができている。自然環境に恵まれた大きな公園があり、毎日散歩ができる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    井荻

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くなく、女性の一人暮らしでも不自由なく過ごせるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      普段の買い物に不自由しない子育て支援センター等もあり子育てしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区内のスポーツ施設の充実を感じる。徒歩30分圏内に緑が多い公園があり、四季を感じる生活が送れる。買い物のしやすさが少々不満。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,625円
    修繕積立金15,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK（ダイニングキッチン 6.9帖(9階) 洋室 6帖(9階) 洋室 5帖(9階)）
    専有面積48.6㎡（壁心）
    バルコニー面積62.1㎡
    駐車場無
    築年月

    1973年7月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区井草1丁目5-11

    交通
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩2分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩13分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数97戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：9,350円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：小松建設工業株式会社

    ルーフバルコニー面積：62.00m2 【2026年3月　リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（浄水器付き） ・ユニットバス交換（追い焚き機能付き） ・給湯器交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・フローリング、クッションフロア張替え ・クロス張替え ・建具交換 ・照明器具交換 ・配管更新　等

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003116
    自社管理番号B02253-002398

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    久郷開

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    西武新宿線【下井草】駅徒歩2分の駅近マンション。ペット飼育のご相談可能です。お部屋はなんと9階高層・南西向き・南東角部屋・スカイツリービューのルーフバルコニーなど好条件盛り沢山の2DKです。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    8,625円／月
    修繕積立金
    15,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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