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中古マンション7時間前 更新サンフラット阿佐ヶ谷 4階1LDK / 2,090万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK［2026年4月26日撮影］※この画像の家具の配置には、CGによる加工を施しております。

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    2,090万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/33.69㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分

    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　中野営業所

    会社情報

    ポイント

    2022年11月にフルリフォーム済み！ 南北2面バルコニー・3面採光！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    南北2面バルコニー・3面採光！

    南北2面バルコニー・3面採光！

    4階部分に位置し、北・東・南の3方向に開口部を備えた三面採光のお住まいです。室内にはたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間が広がります。また、複数方向から風を取り込めるため通風も良好で、一年を通して快適にお過ごしいただけます。非常に心地よさを感じられる住まいです。

    2022年11月にフルリフォーム済みです！

    2022年11月にフルリフォーム済みです！

    2022年11月に室内をフルリフォームしており、キッチンや浴室などの水回りを含めて美しく整えられています。丁寧にお使いのため、室内状態も良好です。

    2駅利用可能な好立地！

    2駅利用可能な好立地！

    JR中央線「中野」駅へはバスで10分、最寄りの「東原」バス停まで徒歩1分とアクセス良好。さらに、JR中央線・総武線「阿佐ケ谷」駅へも徒歩14分で利用でき、行き先に応じて駅を使い分けられる便利な立地です。通勤・通学はもちろん、お出かけにも快適な住環境が魅力です。

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積33.69㎡(壁心)バルコニー面積7㎡駐車場無備考間取りは専有面積33.69平米の1LDK。LDK約8.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は7.0平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2022年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 馬橋小学校[公立]の外観
    • 杉森中学校[公立]の外観
    • ピノキオ幼児舎阿佐谷北保育園[私立]の外観
    • 藤村病院の外観
    • 馬橋公園の外観
    • 阿佐谷図書館の外観
    • マルエツ(中野若宮店)の外観
    • 西友(阿佐ヶ谷店)の外観
    • 阿佐谷児童館の外観

    周辺情報

    学校

    • 馬橋小学校(650m)
    • 杉森中学校(130m)

    周辺地図

    東京都杉並区阿佐谷北5丁目42

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出やすいし駅には24時間営業の大型スーパーがあるので買い物もしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよいこと。都会と郊外の間のような地域で、都会の便利さと、自然環境のバランスが取れているところがよい。地域の住民もきちんとしている人が多く、安心して子どもと出歩けるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駐車場代が高いのは困るが、街の雰囲気やたたずまい、治安が悪くないところが気に入っているし、満足している (60代男性)

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    鷺ノ宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車もいくつか徒歩県内であるのでこの冬のように天候で麻痺している時も便利です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はよい。日中も静かなので暮らすにはよい。木々もたくさんあり、色々な種類の鳥もいて鳴き声を楽しめる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近く、バスの本数も多いので移動は便利です。スーパーやコンビニも、徒歩圏内に複数あるので満足してます。家賃またはマンションの価格が高いのが残念なところです。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,090万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,868円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積33.69㎡（壁心）
    バルコニー面積7㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年5月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区阿佐谷北5丁目42

    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数10戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：非常勤、管理形態：自主管理
    現況

    居住中

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    その他条件テレワーク向け
    備考

    ◆専有面積約33.69平米の1LDK！ ◆4階部分、北・東・南の3面採光のため、採光・通風良好なお住まいです！ ◆1フロア2部屋のため、プライバシーも確保されています！ ◆自主管理ですが、管理人さんが巡回しており、管理体制良好です！ ◆周りが住宅街のため、眺望良好です！ 物件のメリット、デメリットを余すところなくお伝えします！ 弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！ 19時以降のご案内・スキマ時間でのご案内もお気軽にお申し付けください。 ＊＊個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにご不安がある方＊＊ 弊社には専属のファイナンシャルプランナーが在籍しております。まずはご相談を。

    LIFULL HOME'S 物件番号0154122-0001377
    自社管理番号925148R

    情報公開日：2026/04/28

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/08

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      スタッフ
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      スタッフ
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      スタッフ
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    • 5 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　中野営業所

    東京都中野区中野５丁目66-4　東京風月堂中野ビル1階
    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    東京23区内でマンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    玉川沙瑛

    お客様の大事な選択を最大限良いものにできるよう常に全力を尽くします！

    私は幼少期の住まい探しが強く思い出として残っています。新しい住まいを決めるために不動産会社に通ったことや、新しい住まいに心が躍ったことを今でも鮮明に覚えています。こんなにも記憶に残るほど、私の中で住まい探しは大きなイベントでした。お客様にとっても同じく、お住まい探しは人生の一大イベントであると考えます。その大きな決断の瞬間に立ち会え、お客様と一緒に理想を形にできるこの仕事は本当に素敵な仕事だと思います。この仕事に誇りをもち、責任をもって全力でお客様と向き合います。お客様の大事な選択を最大限良いものにできるよう常に全力を尽くします。「ウィルを選んでよかった」「担当が玉川で良かった」と思っていただけるよう、日々精進してまいります。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,090万円
    管理費等
    7,868円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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