千代田ハイツ荻窪 3階
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中古マンション
2026/11/08 更新千代田ハイツ荻窪 3階1LDK / 2,899万円
1/30開放感あふれるリビング。窓からの自然光が明るく心地よい空間を作り出します。
2,899万円
1LDK/35.16㎡(壁心)
JR中央線 荻窪駅 徒歩14分
- JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩19分
- 西武新宿線 下井草駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社リアルエージェント 恵比寿センター
ポイント
大規模修繕工事実施！4路線利用可能な交通利便性に優れた立地！
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
共用部分
2026年07月実施
- 外壁
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- セブン-イレブン 杉並日大二高店
- ココカラファイン薬局 荻窪天沼店
- 本天沼南公園
- 杉並区立天沼小学校
- 杉並区立天沼中学校
- 杉並区立 天沼保育園
- 河北前田病院
- JR「荻窪」駅
周辺情報
学校
- 杉並区立天沼小学校(300m)
- 杉並区立天沼中学校(700m)
買い物
- コンビニ(91m)
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(1,200m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 公園(150m)
- 銀行(840m)
周辺地図
東京都杉並区天沼2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
荻窪
いいね度：
町は出かけるときに主要な駅があって、大型スーパーが24時間空いていて、美味しいパン屋があって、デパートも駅前にあって、買い物に困らないし、少し歩くと広い公園がある。 (40代女性)
いいね度：
都会過ぎない雰囲気で落ち着いて暮らせる。日常に必要なものが電車に乗らずほとんど手に入って便利で暮らしやすい。都心までもすぐ出ることができる。土日に快速が止まる。中央線沿いはお散歩すると楽しい！ (20代女性)
いいね度：
交通、買い物が便利で、学校や病院など子育て施設も充実している (40代女性)
阿佐ケ谷
いいね度：
治安が安定していて、物価も高くなく、欲しいものは周りに揃っている (50代女性)
いいね度：
不便さがない 必要なものが必要な時に入手できる 選択肢があるため好みに合ったものが選べる (50代女性)
いいね度：
子育てもしやすいし老後も安心して生活できるから。図書館、病院、スーパーが近くどこに行くにも便利だから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,899万円 支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,710円 |
| 修繕積立金 | 8,090円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.22㎡ |
| 駐車場 | 空無 18000円/月 |
| 築年月 | 1977年11月（築50年） |
| 所在地 | 東京都杉並区天沼2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 駐輪場：100円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)エム・シー・サービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ◆荻窪駅徒歩約14分！4路線利用可能な好立地！大規模修繕工事で新築のような美しさに！◆安心の内廊下設計！◆閑静な住環境ですが駅周辺は商業施設もあり、住みやすい立地！◆スーパーやコンビニが徒歩圏内で周辺環境も充実！◆小学校・中学校・公園が徒歩10分圏内で子育て環境も◎ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157698-0000002 |
情報公開日：2026/06/25（141日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/22
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- 築年数
- 築47年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社リアルエージェント 恵比寿センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第011183号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
お客様ごとに担当が付きます
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
城南エリア最大級の物件情報！ホームズ物件の複数まとめてのご案内も可能です！
私達リアルエージェントはファイナンシャルプランナーによる個人資産相談や、住宅ローン代行、アフターサービス等、不動産を起点に様々な角度からあらゆるサポートをさせて頂く、笑顔の絶えないアットホームな会社です！まずはお気軽にご相談下さい！スタッフ一同、心よりお待ちしております！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,899万円
- 管理費等
- 12,710円／月
- 修繕積立金
- 8,090円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 開放感あふれるリビング。窓からの自然光が明るく心地よい空間を作り出します。
2/7
- リビング/ダイニング
- 豊かな光が照らすこの場所は、たわいもない会話を楽しみ、ゆったりとした時間を過ごす場所♪
3/7
- リビング/ダイニング
- 溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
4/7
- 洋室
- 大きな窓から暖かな採光が差し込み心地よい空間です。間仕切りを開放すればおもてなしスペースに♪
5/7
- 洋室
- 落ち着いた色合いのアクセントクロスが、リラックスできる心地よい雰囲気を演出します。
6/7
- 洋室
- 仕事にも趣味にも活躍する私的空間。ライフスタイルに合わせてマルチにご活用いただけます。
7/7
- 玄関
- 玄関にはシューズBOXを備えています。家族の靴をしっかり収納し、いつでもすっきり綺麗に保てます。
外観
1/6
- 外観
- 都会的な雰囲気漂うモダンな内装は、都心でのライフスタイルを体現します。洗練されたデザインと最新の設備が、快適な生活をサポートします。
2/6
- 外観
- アーバンライフを満喫するためのリノベーションマンションは、都会の魅力を感じる生活を実現。交通アクセスの良さや充実した街の施設と共に、住まう人々の生活を彩ります。
3/6
- 外観
- 個別の無料相談会承ります。ファイナンシャルプランナーが最善のご提案をさせて頂きます！
4/6
- 外観
- 【気品漂う佇まい】気品あるタイル貼りのアプローチが住まい手をお出迎え。
5/6
- 外観
- 広々とした前面道路に面しているため、車の出入りがスムーズです。駐車や荷物の積み降ろしも快適に行え、毎日の生活がより便利になります。
6/6
- バルコニー
- 風通しがよく気持ちの良い空間。2箇所のバルコニーで洗濯物もたくさん干せます♪
設備
1/7
- キッチン
- システムキッチンはキッチンの上部、シンク下の引き出しも収納が豊富で使いやすい設計です。
2/7
- キッチン
- 1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロのシステムキッチン♪
3/7
- 浴室
- アクセントパネルが印象的な、落ち着きと上質さを兼ね備えたバスルーム。
4/7
- トイレ
- 清潔な空間であり、落ち着ける空間。
5/7
- 洗面
- 手洗いや身だしなみを整える空間として快適にお使いいただけるよう収納や鏡も設置しています。
6/7
- 収納
- 収納は住みやすさへのこだわりです。部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます。
7/7
- 駐車場
- 【敷地内駐車場あり】お車をお持ちの方も安心の住環境！
周辺環境
1/8
- 周辺
- セブン-イレブン 杉並日大二高店
2/8
- 周辺
- ココカラファイン薬局 荻窪天沼店
3/8
- 周辺
- 本天沼南公園
4/8
- 周辺
- 杉並区立天沼小学校
5/8
- 周辺
- 杉並区立天沼中学校
6/8
- 周辺
- 杉並区立 天沼保育園
7/8
- 周辺
- 河北前田病院
8/8
- 周辺
- JR「荻窪」駅
その他
1/1
- その他
- 文化堂 阿佐ケ谷店