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中古マンションW Comfort Towers WEST 39階/39022SLDK / 19,000万円

  • 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

19,000万円

支払い目安：55.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/113.02㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:21000円
交通

東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩8分

  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩18分
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無料

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇都市とリゾート、ふたつの魅力を備えた高層マンション　◆人気の湾岸エリア　◆イーストとウエストの2棟からなる大規模タワーマンション　◆都心やお台場方面への高い利便性を実現

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 27.3帖 洋室 10.3帖 洋室 7.7帖 収納 6.6帖）

専有面積113.02㎡(壁心)バルコニー面積17.08㎡駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:21000円備考39階ならではの眺望が楽しめる日当り良い開放的な2SLDK。内装リノベーション済のキレイな室内です。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • イオン東雲ショッピングセンター 徒歩6分。 460m
  • 東武ストア東雲店 徒歩6分。 430m
  • ファミリーマート江東東雲一丁目店 徒歩5分。 330m
  • くすりの福太郎東雲店 徒歩4分。 260m
  • ニトリデコホーム有明ガーデン店 徒歩19分。 1480m
  • 江東区立東雲保育園 徒歩5分。 350m
  • 江東区立第二辰巳小学校 徒歩11分。 850m
  • 江東区立辰巳中学校 徒歩14分。 1100m
  • 昭和大学江東豊洲病院 徒歩18分。 1390m
  • 東雲水辺公園 徒歩4分。 270m

周辺情報

学校

  • 江東区立第二辰巳小学校(850m)
  • 江東区立辰巳中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(260m)

その他施設

  • 総合病院(1,390m)
  • 公園(270m)
  • イオン東雲ショッピングセンター(460m)

周辺地図

東京都江東区東雲1丁目9-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

辰巳

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて住みやすい。また大型スーパーや公園が近くにあり、生活に便利 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安心して子育てできる環境だと思う。スーパーが足りないのと保育園や習い事の競争率が高い点が不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    行きつけにしたいようなご飯屋さんがない。チェーン店や同じ中華料理店ばかり。子育てはしやすいが、駅のエレベーターは、ベビーカーを優先してくれない。トータルで満足しているものの改善点あり。 (30代女性)

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東雲

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物は便利だけど店数は少なくて選べない。駅は近いけど１路線しかない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスが良いのに、海や緑などの自然も楽しめる。道路も渋滞しないし、朝の電車も混んでいない。病院、教育機関などの施設にも困らないし、買い物も便利。。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心の中では自然豊かな公園もあり、子育てしやすい施設が揃っていて住みやすい。グルメ環境が充実すれば、なお良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

19,000万円

支払い目安：55.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,500円
修繕積立金21,240円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 27.3帖 洋室 10.3帖 洋室 7.7帖 収納 6.6帖）
専有面積113.02㎡（壁心）
バルコニー面積17.08㎡
駐車場空有 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:21000円
築年月

2005年2月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区東雲1丁目9-31

交通
  • 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩8分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩18分
所在階 / 階数39階 / 45階建
総戸数476戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：935円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談、小型犬可、猫可
備考

◎三菱地所×三菱商事×菱進都市開発旧分譲の制震構造タワーマンション ◎東京メトロ有楽町線「辰巳」駅徒歩8分、りんかい線「東雲」徒歩10分と2駅2線利用可能 ■ラウンジ・ゲストルーム・キッズルームなど多彩な共用施設 ■オートロック・コンシェルジュサービスなど安心のセキュリティ ■ペット飼育可能(2匹まで、細則有) ■専有面積110m2以上、収納豊富なゆとりのある2SLDK 【リフォーム内容(2026年3月施工)】 ◯床・クロス・洗面・トイレ ◯キッチン・ユニットバス ◯建具・床暖房 ◯電気式暖炉 ◯新規エアコン設置(合計5基) ◯ハウスクリーニング他 ※2020年 大規模修繕工事実施済み

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002593
自社管理番号B02253-002921

情報公開日：2026/04/16

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 7 /7
    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

北澤真広

誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

湾岸エリアの開放的なロケーションに位置し、眺めの良さと利便性を両立。共用施設やセキュリティも充実しており、日々の暮らしに安心と豊かさを添えてくれます。都会的な暮らしを求める方にふさわしい環境です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
19,000万円
管理費等
22,500円／月
修繕積立金
21,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年04月03日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

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掲載110番