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中古マンション8時間前 更新ベイズ　タワー＆ガーデン 26階2LDK / 22,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    LD約2.4ｍのハイサッシで開放感があります

    1日前 公開

    22,800万円

    支払い目安：70.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/86.41㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空無
    交通

    新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩6分

    • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩13分
    • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
    • 新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩19分
    所在地
    東京都江東区豊洲6丁目

    問合せ先：住友不動産ステップ株式会社　錦糸町マンションプラザ

    会社情報

    ポイント

    【26階　南西角住戸】東京湾大華火祭を望む住戸

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積86.41㎡(壁心)バルコニー面積31.46㎡駐車場空無備考間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    収納

    • トランクルーム
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス

    構造・性能

    • 免震構造
    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    新豊洲

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本満足しているが、人工的な街づくりで何か物足りなさを感じる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多いので、同じくらいの年齢の子どもが多い。そのおかげか、幼稚園、保育園、その他子どもの教育施設や遊びの場も豊富にある。しかし人が多すぎるので、人混みは避けられない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口は、多いが都内にしては道幅も広く歩きやすい。スーパー、100均などもあり、自転車圏内に大型商業施設、娯楽施設が多数ある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    22,800万円

    支払い目安：70.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等29,980円
    修繕積立金24,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積86.41㎡（壁心）
    バルコニー面積31.46㎡
    駐車場空無
    築年月

    2016年6月（築11年）

    所在地

    東京都江東区豊洲6丁目

    交通
    • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩6分
    • 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩13分
    • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩14分
    • 新交通ゆりかもめ 有明テニスの森駅 徒歩19分
    所在階 / 階数26階 / 32階建 (地下1階)
    総戸数550戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東京建物アメニティサポート
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    【東京湾大華火祭】を望む住戸 ・所在階：26階　南西角住戸 ・専有面積：86.41平米 　※トランクルーム面積0.69平米を含みます（使用料無償・販売価格に含む） ・間取り：2LD・K+SIC（シューズインクローゼット） ・開口部は約2.4mのハイサッシとなり、開放的な空間 ・洗面室は2Wayとなり効率的な動線 ・南西角　明るく開放感あふれるリビングダイニング（一部床暖房有り） ・バックカウンター付きキッチンには、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー有り ・全居室西向きのバルコニーに面しています ・浴室暖房乾燥機有り 【マンションの特徴】 ・2016年月6月築 ・32階建地下1階付きタワーマンション ・免震・制震ハイブリット構造採用 ・オール電化 ・各階に防災備蓄庫有り ・24時間有人管理（日勤／時間外は警備員が対応） ・二重床・二重天井 ・コンシェルジュサービス※一部有償 ・各階ゴミ置き場有り（24時間ゴミ出し可能）※粗大ゴミを除く 【共用施設 ※一部有償】 「スカイズ　タワー＆ガーデン」と相互利用可能！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157934-0000021
    自社管理番号152Y3075

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    住友不動産ステップ株式会社　錦糸町マンションプラザ

    東京都墨田区江東橋３丁目7-8　日本生命錦糸町ビル8階
    交通
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜
    免許番号国土交通大臣(14)第002077号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    22,800万円
    管理費等
    29,980円／月
    修繕積立金
    24,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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