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中古マンション5時間前 更新ザ・ファインタワー大手前 17階2LDK / 11,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    コーナーサッシから開放感ある景色が眺められます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    11,800万円

    支払い目安：36.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.81㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分

    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩20分

    問合せ先：辻本不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■ペット二匹迄相談可（規約有）で免震構造のタワーマンション！４２階建ての１７階で猛暑の日照を直接受けない北西角部屋の２ＬＤＫです！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 13.9帖）

    専有面積60.81㎡(壁心)バルコニー面積5.61㎡駐車場空無備考２ＬＤＫ、価格１億１８００万円、専有面積６０．８１平米、バルコニー面積５．６１平米
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    16枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中大江小学校(641m)
    • 大阪市立東中学校(501m)

    買い物

    • コンビニ(66m)
    • スーパー(377m)
    • ドラッグストア(290m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 公園(550m)
    • 銀行(280m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区谷町2丁目9-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天満橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関、スーパーマーケット、コンビニエンスストアも充実している。高度医療機関病院、内科、小児科、整形外科、婦人科、皮膚科、歯科クリニック、整骨院、鍼灸院が複数開業している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物にも困らない。街もオフィス街なのでごちゃごちゃしていない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している、街並みが綺麗でジムが豊富にありお城が近くにある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,800万円

    支払い目安：36.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,870円
    修繕積立金12,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 13.9帖）
    専有面積60.81㎡（壁心）
    バルコニー面積5.61㎡
    駐車場空無
    築年月

    2021年11月（築6年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区谷町2丁目9-3

    交通
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩2分
    • 京阪本線 天満橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
    • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩20分
    所在階 / 階数17階 / 42階建
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    ■専有面積６０．８１平米（壁芯） ■バルコニー面積５．６１平米 ■ペット二匹まで飼育可（規約有） ■北西角部屋 ■免震構造のタワーマンション ■リビングダイニングに床暖房有 ■リビングダイニングはコーナーサッシで開放感のあるパノラマビューです ■各住戸階にダストポート有（２４時間ゴミ出し可能） ■空家 ■共用施設（一部有償） ・３２階ゲストルーム、迎賓の間（集会室） ・３１階スカイラウンジ内にボトルキープボックス有（大阪城が眺めます） ・３階自転車置場、バイク置場 ・２階フィットネスルーム、ワーキングラウンジ、オーナーズラウンジ ・１階コンシェルジュサービス、車寄せスペース、バイク置場 〜住替えサポート・リフォーム・住宅ローンのご相談もお気軽に！夜間内覧も大丈夫です！〜

    LIFULL HOME'S 物件番号0154638-0000071

    情報公開日：2026/11/14（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    辻本不動産株式会社

    和歌山県和歌山市松島138-10
    交通
    • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩27分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
    免許番号和歌山県知事(01)第004077号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    辻本達也

    小回り　大回り　とにかく動きます！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,800万円
    管理費等
    15,870円／月
    修繕積立金
    12,770円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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