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中古マンションザ・ファインタワー大手前 6階2LDK / 9,480万円

  • 開放的なリビングダイニング♪

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3時間前 更新

9,480万円

管理費等：15,870円

修繕積立金：6,080円

支払い目安：27.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積60.81㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
2021年11月(築5年)
交通

Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分

  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩20分
  • なし
所在地
大阪府大阪市中央区谷町2丁目
所在階6階 / 42階建 / 全241戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

◆令和3年11月建築・免震構造タワーマンション ◆北西角部屋！日当たり・通風良好！ ◆ハウスクリーニング済！空家につき即入居可

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.81㎡(壁心)バルコニー面積5.61㎡駐車場空無備考専有面積：60.81？ 北西角部屋
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ゲストルーム

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

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評価・保証

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  • 耐震基準適合証明書

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市中央区谷町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近い下町で活気のある商店街もありお店が充実している評価の高い小学校があるので引越してくる人が多く家賃が上がってきている (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級スーパーがある。箕面スパーガーデンがある。鉄道の路線が少ない。それが不満。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪梅田にも心斎橋にも行きやすい。徒歩でもいける。京都にも京阪一本で行ける。スーパーもニトリやエディオンもUNIQLO、GU、大型本屋など充分すぎる環境。ずっとここにいたい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,480万円

支払い目安：27.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,870円
修繕積立金6,080円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積60.81㎡（壁心）
バルコニー面積5.61㎡
駐車場空無
築年月

2021年11月（築5年）

所在地

大阪府大阪市中央区谷町2丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩10分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩15分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩17分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩20分
  • なし
所在階 / 階数6階 / 42階建
総戸数241戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：京阪カインド株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社鴻池組

◆専有面積：60.81平米 ◆ペット飼育可(但し規約による制限有) ◆大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩3分 ◆大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分 ◆京阪本線「天満橋」駅徒歩5分 ◆床暖房有(LD部分) ◆ミストサウナ・浴室暖房乾燥有 ◆食洗機有

LIFULL HOME'S 物件番号0138103-0000346
自社管理番号713787697

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

京阪電鉄不動産株式会社　本店営業部

大阪府大阪市中央区大手前１丁目7番31号　OMMビル15階
交通
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(06)第6056号
優良店認定

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,480万円
管理費等
15,870円／月
修繕積立金
6,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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