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中古マンション1時間前 更新朝日プラザ夕陽ヶ丘3 3階2LDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/13

    リビングスペースです！※生成AIにより、家具等撤去しております。

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    本日 公開

    2,780万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.64㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩9分

    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩12分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩12分
    • 南海線 難波駅 徒歩13分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩15分
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    問合せ先：センチュリー21ランド西田辺店

    会社情報

    ポイント

    ■堺筋線・谷町線・千日前線が利用可能で通勤・通学に便利！■日本橋駅まで徒歩約9分♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積52.64㎡(壁心)バルコニー面積15.04㎡駐車場無備考間取り：2LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • リビング/ダイニング

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 業務スーパー高津店まで420m
    • ライフ下寺店まで582m
    • セブンイレブン大阪日本橋1丁目店まで562m
    • セブンイレブン大阪生玉前町南店まで726m
    • ダイコクドラッグ黒門市場店まで713m
    • マツモトキヨシ黒門市場店まで753m
    • 天王寺郵便局まで831m
    • 生玉公園まで557m
    • 医療法人財団厚生会高津病院まで881m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(562m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(713m)

    その他施設

    • 公園(557m)
    • 天王寺郵便局(831m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区高津3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    日本橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域住民と特に親密にならなくても問題がなく、スーパーやコンビニ、飲食店なども多くあり生活しやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活を送る事に関してとにかく便利。残念ながら治安面ではよくないが、夜中外出しなければ問題ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      旅行で来ている人も含め外国人が多いことから治安が良くない。礼儀のない人がのさばるので困っている。案内板なども他国の言葉を優先的に表示されて分かりづらい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四天王寺前夕陽ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれお育ちも今住んでいる所で交通の便、ﾃﾞﾊﾟｰﾄやショッピングができる商業施設も充実していて徒歩で出かけられるので不便だと思ったことがない、ただ緑が少ないのが残念です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利で、住みやすい。緑や公園などもあり、ごみごみしていない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      61歳一人暮らし、という前提でだが、極めてコンパクトに日常必需品を手に入れられ、病院も近所に点在し、ほとんど徒歩で用が足りる。また、地下鉄2線利用でき、大阪市内での移動が苦にならない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,720円
    修繕積立金8,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積52.64㎡（壁心）
    バルコニー面積15.04㎡
    駐車場無
    築年月

    1986年5月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区高津3丁目

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 日本橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩12分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩12分
    • 南海線 難波駅 徒歩13分
    • Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数97戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 817.24㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 中旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：鉄建建設株式会社

    防火地域

    [物件コード]143802-11646、■スーパーまで徒歩約6分■コンビニまで徒歩約7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0008761-0006578
    自社管理番号143802-11646

    情報公開日：2026/09/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/20

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ランド西田辺店

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    9,720円／月
    修繕積立金
    8,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ランド西田辺店

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    火曜日、水曜日、（祝日営業）

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