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中古マンション2時間前 更新イーグルコート御池高瀬川 3階2LDK / 11,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    LDK約20帖ございます。

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    本日 公開

    11,500万円

    支払い目安：36.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.64㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    交通

    京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

    • 京阪本線 三条駅 徒歩4分
    • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩8分
    • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩13分
    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩14分
    所在地
    京都府京都市中京区河原町通二条下る一之船入町
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    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　京都店

    会社情報

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積67.64㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡備考2LDKの間取りです。床暖房もございます（LD部分）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    • 外観
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 冷蔵庫付き
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 酒のやまや御池高瀬川店 15m
    • 京都市役所 340m

    周辺情報

    学校

    • 御所東小学校(1,000m)
    • 京都御池中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(275m)
    • スーパー(310m)

    その他施設

    • 酒のやまや御池高瀬川店(15m)

    周辺駅の口コミ

    京都市役所前

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅は近く、公共施設も揃っていて、買い物にも不自由がなく、病院も揃っているので、不満な点がほとんどない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設、公共施設、医療施設、交通機関が整備されていて、何でも徒歩圏内で用事を済ませることができる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史があり、景色も良く、商店街も充実している。治安も良いので住みやすい。また交通機関も充実している。ただ観光客が多すぎて、混雑しているところが若干不満な点である。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三条

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かなところではないが繁華街が近く生活するのには便利です (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学病院が多く、難病の娘が病院に通いやすい。高所得の人が多いので学力が高く、治安がいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大規模な娯楽施設が近所に無いのが残念だが、普通に日常生活を送る上では非常に便利な地域だから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,500万円

    支払い目安：36.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,300円
    修繕積立金17,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積67.64㎡（壁心）
    バルコニー面積10.5㎡
    築年月

    2013年3月（築14年）

    所在地

    京都府京都市中京区河原町通二条下る一之船入町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分
    • 京阪本線 三条駅 徒歩4分
    • 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩8分
    • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩13分
    • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩14分
    所在階 / 階数3階 / 6階建 (地下1階)
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,214.53㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：150円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社ＮＩＰＰＯ

    0010-00126082 「設備あんしん保証対象物件」　詳しい内容は営業担当者にお聞きください。なお、下記ＵＲＬでも確認いただけます。（ＵＲＬ：　http://www.suminavi.com/anshin-hosho/mansion.html）●5沿線7駅利用可能京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩1分京阪電気鉄道京阪線「三条」駅徒歩4分京都市東西線「三条京阪」駅徒歩8分阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩12分京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩12分京阪電鉄鉄道京阪線「祇園四条」駅徒歩12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0154601-0000143
    自社管理番号B22789-002578

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

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    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住友林業ホームサービス株式会社　京都店

    京都府京都市下京区立売中之町106　ヤサカ四条ビル2階
    交通
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分
    • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,500万円
    管理費等
    18,300円／月
    修繕積立金
    17,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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