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中古マンション3時間前 更新中津リバーサイドコーポD棟 3階2LDK / 3,298万円

  • 外観

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本日 公開

3,298万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.85㎡(壁心)

築年数
築56年
駐車場
空無 要問合せ
交通

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分

  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩20分
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問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

会社情報

ポイント

☆令和8年3月全面リフォーム完成！ ☆北側南側バルコニーありのため通風良好 ☆梅田徒歩圏×リバーサイドの開放感ある住環境 ☆メゾネットタイプの個性的な間取り ☆空家につき即入居可

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積69.85㎡(壁心)バルコニー面積13.14㎡駐車場空無 要問合せ
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内観外観

内観・外観画像

4枚
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  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】大阪市立中津小学校まで382ｍ
  • 【公園】中津公園まで113ｍ
  • 【スーパー】サンプラザ　本店まで448ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　中津三丁目店まで363ｍ
  • 【ホームセンター】コーナンPRO　WORK&TOOL本庄西店まで1076ｍ
  • 【公園】中津東公園まで366ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立中津小学校(382m)
  • 大阪市立大淀中学校(1,876m)

買い物

  • コンビニ(363m)
  • スーパー(448m)
  • 商店街(1,076m)
  • ドラッグストア(1,096m)

その他施設

  • 総合病院(978m)
  • 公園(113m)
  • 中津保育園(253m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中津2丁目8-D

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこへ行くにもとにかくアクセスが良い。たまに不審者は出るが、ガラの悪い人もあまりおらず、そこまで治安も悪くない。気軽に都心部へ出られるのが魅力 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こうあればいいなというもの、全てが揃う状況はないと思うので、現時点の状況に全て馴染んで行くだけだと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田が近く便利。中津自体は昭和の雰囲気が残り、趣がある。お酒を飲むところが充実している。 (50代男性)

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中津

  • いいね度：5点中4点の評価

    全てにおいて過不足のない点。最寄り駅から1駅で都心に出られる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街中にでるのにとても便利ということと、夜中まで開いているスーパーや飲食店、惣菜店が充実している点 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てもしやすく、スーパーも多く便利。昭和の時代のように近所づきあいも良く、とても住みやすいと思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金9,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積69.85㎡（壁心）
バルコニー面積13.14㎡
駐車場空無 要問合せ
築年月

1971年1月（築56年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区中津2丁目8-D

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩17分
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数252戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：戸田建設

■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新調 ・全面クロス貼替 ・フローリング貼替 ・ダウンライト設置等 〇総戸数868戸の大規模コミュニティマンション 〇中津公園隣接、緑を感じる落ち着いた住環境 〇スーパー・コンビニ徒歩圏で生活便利 〇梅田近接ながら穏やかに暮らせるロケーション 〇メゾネットタイプ中心で戸建感覚の暮らし

LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000673
自社管理番号16959

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/22

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築年数
築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第010680号
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

主要項目が同一の物件について

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掲載110番