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中古マンション1時間前 更新阿波座ライズタワーズマーク20 5階3LDK / 7,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    7,380万円

    支払い目安：22.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.93㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩18分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩19分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩20分
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    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年5月全面リフォーム完成 ☆大切なペットと一緒にお住まい可能 ☆「阿波座」駅徒歩2分の駅近タワーレジデンス ☆コンシェルジュ・宅配BOXなど共用設備充実 ☆靭公園徒歩圏、都心で緑を感じる住環境

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）

    専有面積71.93㎡(壁心)バルコニー面積12.2㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 【小学校】大阪市立本田小学校まで427ｍ
    • 【中学校】大阪市立花乃井中学校まで958ｍ
    • 【幼稚園】川口聖マリア幼稚園まで745ｍ
    • 【公園】島津公園まで367ｍ
    • 【スーパー】ライフ　阿波座駅前店まで260ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪江之子島1丁目店まで312ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ　阿波座店まで499ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　北堀江店まで1135ｍ
    • 【総合病院】日本生命病院まで250ｍ
    • 【市役所・区役所】大阪市西区役所まで890ｍ
    • 【幼稚園】下福島幼稚園まで1199ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立本田小学校(427m)
    • 大阪市立花乃井中学校(958m)

    買い物

    • コンビニ(242m)
    • スーパー(260m)
    • 商店街(699m)
    • ドラッグストア(499m)

    その他施設

    • 総合病院(250m)
    • 公園(367m)
    • 栞保育園(464m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿波座

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合病院が数カ所ある。大きい公園がある。飲食店が多い。治安がよい。地下鉄、京阪の近い近い (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心なのに、休日や夜は静か。だが、治安もいい。街並みが綺麗で散歩するのも楽しい。ファミリー層が主体な街ではないので快適。文化施設も多い。買い物にも不便がない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の通行量は多いが歩道があり、安心して歩ける。公園が多く、広い公園ではのんびりとできるので子供が遊んだりペットの散歩をしている風景になごむ。 (50代女性)

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    西長堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、梅田にも難波にも自転車で行ける距離なので移動に便利である (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分たちの子どもが小さい時は、あまりなかった保育所（保育園）がここ数年で何ヵ所も出来て、街に住む人々の平均年齢が下がり、市内で一番高齢化していない場所なので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜中、早朝に犬の散歩を女性１人でしていても襲われたことがない。公園もいくつかある、飲食店も多いし美味しい有名なパン屋さんやスイーツ店がいくつか近所にある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安：22.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,990円
    修繕積立金17,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.4帖 洋室 4.5帖）
    専有面積71.93㎡（壁心）
    バルコニー面積12.2㎡
    駐車場空無
    築年月

    2013年8月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-21

    交通
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩18分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩19分
    • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数5階 / 20階建
    総戸数187戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・温水洗浄便座新調 ・給湯器（追焚付）新調 ・浴室乾燥機新調 ・フローリング貼替 ・クロス貼替 〇本町・なんば・梅田へアクセス良好 〇総戸数187戸の大規模コミュニティ 〇周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店に加え、靭公園も徒歩圏。 〇都心近接ながら緑を感じられる住環境が魅力 〇ホテルライクな共用空間 〇ペット飼育可能（規約制限有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000672
    自社管理番号16962

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    管理費等
    8,990円／月
    修繕積立金
    17,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩6分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    お問合せ先

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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