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中古マンション18時間前 更新ベルデフラッツ阿波座 9階3SLDK / 7,980万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    7,980万円

    支払い目安：27.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/119.35㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分

    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩19分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆平成29年12月改装済 ☆収納充実しております！ ☆11階建ての9階部分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 28帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 収納）

    専有面積119.35㎡(壁心)バルコニー面積18.21㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
    • 【小学校】大阪市立明治小学校まで286ｍ
    • 【中学校】大阪市立花乃井中学校まで760ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグアカカベ　阿波座店まで231ｍ
    • 【公園】立売堀公園まで386ｍ
    • 【駅】阿波座(Osaka　Metro)まで160ｍ
    • 【スーパー】ライフ　阿波座駅前店まで481ｍ
    • 【公園】島津公園まで484ｍ
    • 【総合病院】日新会病院まで597ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立明治小学校(286m)
    • 大阪市立花乃井中学校(760m)

    買い物

    • コンビニ(128m)
    • スーパー(481m)
    • 商店街(447m)
    • ドラッグストア(231m)

    その他施設

    • 総合病院(597m)
    • 公園(290m)
    • 立売堀公園(386m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区立売堀3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿波座

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要なものは一通り揃うし、都内の中に大きな公園がいくつもある。地下鉄や自転車があれば充分なほど便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田も難波も自転車圏内で、近くにスーパーが４つあり、100円ショップもあれば、薬局病院もあり、食べ物屋、お洒落なカフェが多くある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心でありながら、休日は静かで大きな公園もある。文化施設もあり、大人が落ち着ける環境。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西長堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅ちかで高速道路の入り口も近い、スーパーマーケットとも近くにある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かすぎずうるさすぎずで買い物もしやすい地域で子育て世代も多い地域です (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でも静かな場所やスーパーや病院なども近く駅も近いので不便なことが無い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：27.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等25,780円
    修繕積立金21,490円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 28帖 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 洋室 4.7帖 収納）
    専有面積119.35㎡（壁心）
    バルコニー面積18.21㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年3月（築30年）

    所在地

    大阪府大阪市西区立売堀3丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩8分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数29戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：広成建設株式会社

    ■おすすめポイント■ ・駅徒歩2分の好立地 ・周辺施設充実しております！ ・小学校・中学校ともに10分以内でお子様の通学にも安心です♪ ・人気の角部屋 ・9階部分につき眺望良好です ・大容量ウォークインクローゼット付き ・玄関にシューズインクローゼット付き ・2面/3ヵ所バルコニー有 ※売主様居住中につき内覧は11月〜予定

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000286
    自社管理番号15431

    情報公開日：2025/10/04

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    25,780円／月
    修繕積立金
    21,490円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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