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中古マンションノバカネイチ阿波座二番館 2階3LDK / 3,480万円

  • ●あたたかみ＆やわらかい印象がある色味の内装で素敵な生活空間が広がります

3,480万円

管理費等：7,700円

修繕積立金：16,200円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
64.79㎡(壁心)
築年数
1983年3月(築44年)
交通

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分

  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩18分
所在地
所在階
2階 / 11階建 / 全85戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム

問合せ先：株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

会社情報

ポイント

室内全面改装済みで生まれ変わった素敵な生活空間♪空家で販売しており、お客様のスケジュールにあわせてご見学が可能！現地送迎もスタッフまでお気軽にご相談ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）

専有面積64.79㎡(壁心)バルコニー面積9.29㎡駐車場空有 16,000円(税込) ◆月額16000〜18000円◆最新の空き状況は担当スタッフまでお問い合わせください。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立本田小学校(630m)

買い物

  • コンビニ(2,260m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(780m)

その他施設

  • 総合病院(460m)
  • 公園(840m)
  • 銀行(500m)

周辺地図

大阪府大阪市西区川口3丁目8-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいことが気に入っている理由の大半を占めています。ただ、スーパーが近所にあまりないのが少し不便に感じています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通量の多い場所だから排気ガスがすごいのでそれが無ければ満足になります (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよい都会っぽい場所もありつつ昔ながらの家屋も共存している。治安がいい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金16,200円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖）
専有面積64.79㎡（壁心）
バルコニー面積9.29㎡
駐車場空有 16,000円(税込) ◆月額16000〜18000円◆最新の空き状況は担当スタッフまでお問い合わせください。
築年月

1983年3月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西区川口3丁目8-15

交通
  • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩8分
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数85戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,084.9㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

−建物　Point− ○あんしん！新耐震基準マンション ○負担軽減♪住宅ローン減税対象マンション ○敷地内駐車場　月額16000〜18000円 ○駐車場入口は防犯性高いチェーンゲート付き −Point− ○2026年3月下旬　室内改装済み ○全居室に収納を配置した独立性の高い3LDK ○すべてのお部屋にエアコンが設置できる施工内容 ○オープン対面式で開放的な明るいキッチン ○ゆったりとしたバスタイム「1218」サイズを採用 ≪スタッフより≫ ○空家＝お客様のスケジュールにあわせてご見学可能！ ○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ ○駐車場＝最新の空き状況はスタッフまで！

LIFULL HOME'S 物件番号0113529-0001939

情報公開日：2026/03/19

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社クレスセル　クレスセル住宅販売本店

大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号
交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(8)第40965号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
16,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番