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中古マンション2026/10/19 更新エンゼルハイム西大橋 8階3LDK / 6,499万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    リビング/ダイニング

    6,499万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.08㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分

    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社ナガトモ不動産

    会社情報

    ポイント

    室内は設備を含めて全面リフォーム予定です。北東角部屋で全室に窓があります。またバルコニーも２面あり各部屋から出入りできます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 4.7帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）

    専有面積65.08㎡(壁心)バルコニー面積16.78㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立堀江小学校東学舎(290m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(90m)

    その他施設

    • 総合病院(490m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町2丁目20-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近い。心斎橋は徒歩圏内。スーパー多数。コンビニ山ほどある。役所病院銀行近く、とにかくすごく便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにライフや阪急オアシス、業務スーパーもあり買い物もし易く、地下鉄までの距離や2路線、バス停も近くにある為 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いが治安が良くお店がなんでもあり夜道も明るくファミリーが多く子育てしやすい環境 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四ツ橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく何をするにも便利。交通の便は最高に良い。お買い物もスーパーコンビニがたくさんある。若者が多く活気に満ちた町。但しよそ者による風紀が悪くなっている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車での移動である程度の用事を済ませることができる。地下鉄の駅も徒歩圏内に２駅ある。日常に必要な物のショッピングも問題なく近所で出来て、飲食店も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でも静かな場所やスーパーや病院なども近く駅も近いので不便なことが無い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,499万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,510円
    修繕積立金14,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 4.7帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖）
    専有面積65.08㎡（壁心）
    バルコニー面積16.78㎡
    築年月

    1998年12月（築28年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町2丁目20-4

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩7分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩15分
    所在階 / 階数8階 / 13階建
    総戸数58戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    アクセスのよい西大橋駅徒歩３分。、職場や学校の行き来が負担になりません。 ２０２６年8月リフォーム完了 ★キッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新調 ★クロス・フローリング・クッションフロア張替え

    LIFULL HOME'S 物件番号0158035-0000001

    情報公開日：2026/07/20（99日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    築年数
    築46年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ナガトモ不動産

    大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3-200
    交通
    • JR東西線 北新地駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・日曜日
    免許番号大阪府知事(01)第065296号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,499万円
    管理費等
    6,510円／月
    修繕積立金
    14,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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