中古マンション12時間前更新リーガル豊崎 7階2LDK / 3,980万円

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リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,980万円

支払い目安：13.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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2LDK/55.75㎡(壁心)

築年数

築29年

駐車場

空無料金最小:18000円料金最大:20000円

交通

Osaka Metro御堂筋線中津駅徒歩11分

阪急宝塚本線中津駅徒歩17分
Osaka Metro谷町線中崎町駅徒歩17分
阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩19分

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会社情報

ポイント

《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》ペットと暮らす／南向き／浴室乾燥機／カウンターキッチン／食器洗い乾燥機／シャワー付き洗面化粧台／LDK15帖以上／シューズクローク／対面キッチン

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(7階) 洋室 4.6帖(7階) 洋室 4.3帖(7階)）

専有面積55.75㎡(壁心)バルコニー面積10.48㎡駐車場空無料金最小:18000円料金最大:20000円備考2LDK

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内観外観

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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
外観
子供部屋
玄関
バルコニー
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年06月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
高温差湯式
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

CATV
インターネット対応

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

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A高評価

管理組合が適切に運営されているか

管理組合の活動
管理情報の透明性

防災・防犯の対策がされているか

防災対策
喫煙ルール
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周辺環境

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7枚

ファミリーマート本庄西二丁目店徒歩6分。 460m
ローソン大阪本庄東三丁目店徒歩7分。 550m
ライフ本庄店徒歩9分。 650m
スギドラッグ豊崎店徒歩14分。 1080m
大阪豊崎郵便局徒歩8分。 640m
本庄公園徒歩5分。 380m
阪急電鉄宝塚本線・神戸線中津駅　徒歩17分 880m

周辺情報

買い物

コンビニ(460m)
スーパー(650m)
ドラッグストア(1,080m)

その他施設

公園(380m)
大阪豊崎郵便局(640m)

周辺地図

大阪府大阪市北区豊崎6丁目15-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中津

いいね度：
繁華街に歩いていける距離でかつ、新幹線、空港ともに便利な位置。 (40代男性)
いいね度：
梅田まで徒歩や自転車で行けてとても便利だが、家の周りはマンションが多く騒音も少なく住みやすい。スカイビルも近いので散歩で緑の中を歩けるのもいい。 (40代女性)
いいね度：
繁華街や買い物をする街の中心地まで徒歩圏内で、車を使う必要がない。 (50代男性)

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中津

いいね度：
一人暮らしなので、飲食店が充実しているのはうれしいが、飲み屋さんが多いので夜中歩いていると変な人に曹禺する可能性が高い。淀川が近く、自然が多い気がする。 (30代女性)
いいね度：
大阪の下町です。交通の便は凄く良いです。しかし、所謂男性の遊ぶ街なのでお世辞にも治安がいいとは言えません。ですがいまだに人情味あふれる、住めば都の街です。 (40代女性)
いいね度：
とにかく便利。大阪駅までも歩いて行ける。それなのに、庶民的なのが魅力。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,980万円支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,940円
修繕積立金	17,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖(7階) 洋室 4.6帖(7階) 洋室 4.3帖(7階)）
専有面積	55.75㎡（壁心）
バルコニー面積	10.48㎡
駐車場	空無料金最小:18000円料金最大:20000円
築年月	1997年11月（築29年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府大阪市北区豊崎6丁目15-14
交通	Osaka Metro御堂筋線中津駅徒歩11分阪急宝塚本線中津駅徒歩17分 Osaka Metro谷町線中崎町駅徒歩17分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩19分
所在階 / 階数	7階 / 8階建
総戸数	28戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	駐輪場料金/年：2,000円、バイク置場料金/年：4,000円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット可、大型犬不可、猫可
備考	施工会社：大豊建設株式会社駐車場：空無/屋外月額18000円、屋内月額20000円駐輪場：空有/年額2000円※無償ステッカー有バイク置場：空有/年額4000円※無償ステッカー有ペット飼育：可※規約要確認 20910 ＊　特典　＊・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 ■「見学会開催中」時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。 ■当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。
LIFULL HOME'S 物件番号	0145884-0000719
自社管理番号	B01816-000439

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/08/03

情報有効期限：2026/08/10

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会社情報

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スター・マイカ・レジデンス株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区大深町3-1　グランフロント大阪タワーC　16F

交通	JR東海道・山陽本線大阪駅徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線梅田駅徒歩7分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	火・水・祝日
免許番号	国土交通大臣免許(2)第9665号

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法人契約取扱い
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中古マンション買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
インスペクション相談可
オンライン相談可

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清水良香

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

お客様のより良い選択のため、迅速かつ丁寧に対応いたします。

販売担当者からのコメント…複数駅が徒歩17分圏内で利用でき、梅田エリアへも軽快にアクセスできる立地です。仕事帰りにお買い物や外食を気軽に楽しめる環境でありながら、一歩入ると落ち着いた街並みが広がり、暮らしの心地よさが魅力です。

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価格: 3,980万円
管理費等: 7,940円／月
修繕積立金: 17,300円／月

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート本庄西二丁目店; マツモトキヨシ中津駅前店; ワッツウィズ豊崎三杉屋店; ドン・キホーテ梅田本店; ライフ本庄店

買い物：大型店: 阪急三番街; コーナンＰＲＯＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬ本庄西店; ヨドバシカメラマルチメディア梅田; アーバンテラス茶屋町; 阪急メンズ大阪

グルメ: やよい軒中津店; 天下一品中津店; 坦々つけ麺ごまゴマ; 松のや天神橋六丁目店（松屋併設）; 松屋天神橋六丁目店（松のや併設）

娯楽施設: 水道記念館; 淀川河川公園西中島地区野球場; 本庄公園; 快活ＣＬＵＢ天六店; 淀川河川公園西中島地区芝生広場

公園: 中之島公園

文化施設: 大阪市立住まいのミュージアム; 絹谷幸二天空美術館; 大阪市立東洋陶磁美術館; 中之島香雪美術館; 造幣博物館

役所・公共施設: 大阪市北区役所; 大阪府大淀警察署; 大阪豊崎郵便局; 大阪市立北図書館; 大阪市淀川区役所

医療: 大阪府済生会大阪府立整肢学院; 社会医療法人協和会加納総合病院; 医療法人行岡医学研究会行岡病院; 大阪府済生会中津病院; 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院

保育施設: 大淀幼稚園; さつき保育園; 中津相愛幼稚園; 中津保育園分園; 大阪東邦幼稚園

学校: 大阪市立豊崎本庄小学校; 大阪市立豊崎中学校; 大阪府立柴島高校; 私立宝塚大学大阪梅田キャンパス; 大阪市立豊崎小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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