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中古マンション4時間前 更新天満橋筋ビユーハイツ 3階1LDK / 2,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/7

    リビング/ダイニング

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    2,799万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/56㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    無
    交通

    JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分

    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩16分
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    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆7/24更新◆リフォーム／生活利便施設が充実／複数沿線利用可能／WIC

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7帖）

    専有面積56㎡(壁心)バルコニー面積6.16㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • リビング/ダイニング

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング他

    共用部分

    2026年07月実施

    • 外壁

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【その他】天神橋筋3丁目商店街まで720ｍ
    • 【ショッピングセンター】京阪シティモールまで1676ｍ
    • 【公園】毛馬桜之宮公園まで160ｍ
    • 【その他】OAPタワーまで400ｍ
    • 【その他】さくら名所100選の地　造幣局まで1120ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(560m)
    • 商店街(560m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • 天神橋筋3丁目商店街(720m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区天満橋2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、買い物もしやすい。仕事で遅くなっても、コンビニや商店が開いているので心配なく家に帰ることができる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日本一長いと言われている天神橋筋商店街がすぐそばで、梅田や大阪駅も徒歩10分ほど。交通も買い物もこの上なく便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ5年ほどしか経っていないので、今後子供の成長につれてもっと満足もしくは不満が出てくると思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、交通の便がとても良い。しかし、近所は昔から住んでいる老人が多く、アレコレうるさいのが鬱陶しい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設や商店街、市場があり買物しやすい。川もあり緑も多く、四季を感じることが出来る。ボール遊びが可能な場所が少ないのが不満。ホームセンターが近くにないので、必要なものがあったときに困る。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなパークシティなので、夜は車の走る音もしないし静か。近くにショッピングセンターもあるので便利。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,799万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,940円
    修繕積立金12,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7帖）
    専有面積56㎡（壁心）
    バルコニー面積6.16㎡
    駐車場無
    築年月

    1978年2月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区天満橋2丁目

    交通
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩12分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数96戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ■組合協力金：年額18000円※不在区分所有者のみ■バイク置場：空無/月額2000円(ミニバイクのみ)■駐輪場：空有/月額100円(フリー区画)■事務所利用不可■ペット飼育不可

    ■ＪＲ大阪環状線「天満」駅まで徒歩7分　■毛馬桜之宮公園まで徒歩2分。自然豊かな住環境の天満橋2丁目エリア　■ＬＤＫはゆとりある約16．5帖　■カップボード付き【リフォーム内容】システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン／温水洗浄機能付トイレ／フローリング／建具・玄関収納／壁・天井クロス／クッションフロア／フロアタイル／収納棚／照明器具／スイッチ・コンセント／ハウスクリーニング

    LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001880
    自社管理番号112879

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    交通
    Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数
    築45年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,799万円
    管理費等
    10,940円／月
    修繕積立金
    12,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

    期間
    2026年07月25日（土）～2026年07月26日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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