このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/28

【募集中あり】OAPレジデンスタワーの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 8件

OAPレジデンスタワーの写真一覧

  • 外観 | ≪外観≫ 地上31階建てのレトロで高級感のあるタワーレジデンス。

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス | ＼エントランス／ 高級ホテルのようなエントランスです。オートロックも付いており、防犯面も安心です。

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店まで85ｍ

  • 周辺 |

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所在地 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15

(OAPレジデンスタワー西館)
交通
  • JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩8分
  • Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩13分
  • JR東西線 / 大阪城北詰駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩15分
  • 京阪本線 / 天満橋駅 徒歩17分

(OAPレジデンスタワー西館)

※OAPレジデンスタワー西館の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※OAPレジデンスタワー西館の位置を表示

いくらで売れる？参考査定価格を見る

OAPレジデンスタワーの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 1LDK 〜 4LDK （最多：1LDK）
専有面積 55.59m²〜139.07m²

募集中 8件

売買 8件
5,480万円 （60.1m²）〜 8,480万円 （99.95m²）

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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OAPレジデンスタワーの建物情報

AIまとめ

大阪市北区に位置するこのタワーマンションは、総戸数518戸の壮大なスケールを誇り、鉄骨鉄筋コンクリート造の地震対策や免震構造が施されています。徒歩圏内には複数の駅があり、都心へのアクセスも良好。オートロックや防犯カメラ、24時間のゴミ出し可といった、生活の利便性を高める設備が充実しています。都会の中でありながら、桜の季節には美しい風景を楽しむことができ、穏やかな暮らしを提案しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1998年2月 〜 2000年11月 (築29年 〜 築26年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 518戸
分譲会社 三菱地所
施工会社 ＯＰＡ計画建築共同企業体
設計会社 三菱地所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ
用途地域 工業
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • オール電化
  • フロントサービス
  • タイル貼り
  • 免震構造
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • フリーアクセス
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 24時間換気システム
  • 室内洗濯物干し
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2010年から2025年にかけて価格が大幅に上昇しています。2010年代は3000万円から5000万円台でしたが、2024年以降は1億円を超える超高額物件となり、約2倍以上の価格上昇を示しています。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は全体的にわずかに上昇傾向が見られます。最高賃料30万円を示した時期もあります。特に2024年以降は賃料が20万円を超えるケースが増えています。この傾向は今後も続く可能性があります。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

OAPレジデンスタワー東館

全75件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 6798万円 66.77m²
1LDK 		26階
2026年8月 6680万円 76.1m²
2LDK 		3階
2026年6月〜2026年7月 7380万円 66.5m²
11階
2026年6月〜2026年7月 6980万円 76.1m²
2LDK 		3階
2026年4月〜2026年5月 6998万円 66.77m²
1LDK 		26階

この建物の売買履歴をもっと見る

OAPレジデンスタワー西館

全66件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 5590万円 60.1m²
1LDK 		23階
2026年7月〜2026年8月 5699万円 60.1m²
1LDK 		15階
2026年7月〜2026年8月 5980万円 72.99m²
1LDK 		6階
2026年8月 5180万円 60.1m²
1LDK 		23階
2026年8月 8480万円 99.95m²
3LDK 		6階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

OAPレジデンスタワー東館

全107件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 38万円 108.4m²
29階
2026年7月〜2026年8月 18万円 61.35m²
1LDK 		14階
2026年7月 21万円 70.27m²
2LDK 		13階
2026年2月〜2026年6月 20万円 61.35m²
1LDK 		14階
2026年4月〜2026年6月 30万円 76.85m²
2LDK 		6階

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OAPレジデンスタワー西館

全102件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年11月〜2026年8月 17万円 60.1m²
1LDK 		7階
2026年8月 19万円 60.1m²
1LDK 		28階
2026年7月 20万円 60.1m²
1LDK 		28階
2026年4月〜2026年5月 23万円 60.1m²
1LDK 		28階
2026年3月〜2026年4月 20万円 60.1m²
1LDK 		16階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「周辺環境は閑静で桜の季節の風景が美しい」「高い天井と厚い壁で広々としており快適」「コンシェルジュ常駐でセキュリティが安心」との評価が寄せられています。また、桜ノ宮駅は「大阪駅へ2駅で通勤・通学に便利」「自然が多く気持ち良い」など、天満駅・扇町駅は「商店街が充実し便利さが魅力」と評され、日常生活の利便性が強調されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

OAPレジデンスタワーの口コミ

建物スコア

4.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

OAPレジデンスタワー東館

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅出てすぐにコンビニがある。いつトイレに行っても綺麗な状態になっている。　自転車置き場のところに監視員の人がいるので、自転車が常に綺麗に整列されている。駅構内、改札出たところ...にある自販機の種類が豊富である。
投稿日：2022.02 投稿ID：MR42430001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2022.02 投稿ID：MR42430001M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桜ノ宮駅に対する口コミ】主要駅の大阪駅まで、2駅で通勤・通学には大変便利。駅から降りるとすぐ近くに大川が流れていて、大川沿いには公園、野球場、桜並木があり、自然が多く気持ちが良い。自転車10分ほどで...都島方面に行くことができそこには病院、ジム、スーパーなどお店がたくさんあるので生活に便利。
投稿日：2019.04 投稿ID：MR15823001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.04 投稿ID：MR15823001M

by マンションレビュー

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OAPレジデンスタワー西館

全4件

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

環境が良く、外観も荘厳で高級感があります。
投稿日：2026.01 投稿ID：MR82951703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.01 投稿ID：MR82951703M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

天満宮が最最寄り。周囲は地下駅で整然としている。
投稿日：2023.11 投稿ID：MR61969501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2023.11 投稿ID：MR61969501M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市北区天満橋
物件種別

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OAPレジデンスタワーの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、買い物や日用品の購入に便利な店舗が充実しており、日常生活を快適にサポートしてくれます。医療機関や公共施設も近接しているため、安心して暮らすことができる環境です。緑豊かな公園もあり、自然を感じながらの子育ても楽しめます。ここでの暮らしは、便利さと安心感に包まれた毎日を楽しむことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪アメニティパーク前店（徒歩1分 / 77m）
  • ローソン ＯＡＰタワー店（徒歩2分 / 98m）
  • ファミリーマート 帝国ホテル大阪店（徒歩3分 / 196m）
  • ローソン 同心一丁目店（徒歩4分 / 260m）
買い物
大型店
  • ホームセンターコーナン 片町店（徒歩11分 / 817m）
グルメ
  • 上島珈琲店ＯＡＰタワー店（徒歩2分 / 98m）
  • マクドナルド ＯＡＰタワー店（徒歩2分 / 98m）
  • ロイヤルホスト 東天満店（徒歩4分 / 288m）
  • やよい軒 東天満店（徒歩4分 / 313m）
娯楽施設
  • 桜之宮野球場（徒歩5分 / 349m）
  • 毛馬桜之宮公園（徒歩6分 / 439m）
  • 与力町運動場（徒歩7分 / 512m）
  • 桜宮ゴルフクラブ（徒歩8分 / 597m）
文化施設
  • 造幣博物館（徒歩6分 / 412m）
  • 藤田美術館（徒歩9分 / 712m）
役所
公共施設
  • 大阪ＯＡＰタワー内郵便局（徒歩2分 / 101m）
  • 大阪東天満郵便局（徒歩5分 / 333m）
  • 都島中野郵便局（徒歩7分 / 544m）
  • 大阪天満橋郵便局（徒歩9分 / 669m）
医療
  • 医療法人尽生会聖和病院（徒歩7分 / 536m）
保育施設
  • ちゃいれっく東天満保育園（徒歩2分 / 156m）
  • えがおの森保育園・どうしん（徒歩4分 / 316m）
  • 大阪市立滝川幼稚園（徒歩5分 / 371m）
  • 天音つばさ保育園（徒歩6分 / 411m）
学校
  • 大阪市立北稜中学校（徒歩2分 / 132m）
  • 大阪府立桜和高校（徒歩2分 / 153m）
  • 大阪市立滝川小学校（徒歩5分 / 340m）
  • 大阪市立堀川小学校（徒歩8分 / 608m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

大阪天満宮駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.8

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 夜遅くても外食ができる

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 治安があまり良くない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよく、治安が良い。天神橋筋商店街で買い物もできる。

    大阪市北区天満橋 40代男性

  • いいね度 :

    街に対しては何も不満はありません。買い物する所や学校、病院、飲食店も近くに多くあり暮らしやすいです。

    大阪市北区同心 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便が良い。買い物に困ることはない。治安が良い。

    大阪市北区東天満 40代女性

  • いいね度 :

    全てに充実している生活に必要なもの、病院、交通の弁など全て完結している

    大阪市北区与力町 60代女性

  • いいね度 :

    程よく都会で交通の便利が良い。飲食店が豊富。スーパーや駅が近い

    大阪市北区南森町 20代女性

  • いいね度 :

    暮らしやすい　便利女性一人暮らしでも安心

    大阪市北区天神橋 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

大阪天満宮駅周辺の街情報をもっと見る

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OAPレジデンスタワー周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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賃貸

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中古マンション

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一戸建て

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注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

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