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中古マンション2026/07/16 更新西道頓堀コーポ1号棟 10階3LDK / 3,688万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    3,688万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.77㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分

    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩8分
    • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 大正駅 徒歩12分
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    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年1月改装済 ☆南向きバルコニー ☆14階建ての10階部分 ☆大切なペットと一緒に暮らせます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5帖×3）

    専有面積60.77㎡(壁心)バルコニー面積6.88㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面化粧台

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】大阪市立日吉小学校まで329ｍ
    • 【中学校】大阪市立堀江中学校まで631ｍ
    • 【幼稚園】大阪市立日吉幼稚園まで228ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　南堀江店まで236ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　南堀江四丁目店まで238ｍ
    • 【公園】日吉公園まで252ｍ
    • 【郵便局】大阪日吉郵便局まで450ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立日吉小学校(329m)
    • 大阪市立堀江中学校(631m)

    買い物

    • コンビニ(238m)
    • スーパー(236m)
    • 商店街(607m)
    • ドラッグストア(467m)

    その他施設

    • 総合病院(862m)
    • 公園(252m)
    • 桜川(阪神)(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜川

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や駅が近く、スーパーも充実している。道のアップダウンや細い道が、少ないので電動じゃ無くても自転車で行き来しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅くてもわりと人通りがあるので夜帰るのが遅くなってもそんなに怖くない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーが多く、スーパーも近く、公園も沢山あるので、便利で子育てしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,688万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,000円
    修繕積立金11,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 5帖×3）
    専有面積60.77㎡（壁心）
    バルコニー面積6.88㎡
    駐車場空無
    築年月

    1974年7月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目

    交通
    • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩5分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩5分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩8分
    • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩12分
    • JR大阪環状線 大正駅 徒歩12分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数569戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：フジタ工業株式会社

    ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・風呂新調 ・温水洗浄便座新調 ・洗面化粧台新調 ・全居室クロス張替 ・全板間フローリング張替 ・ハウスクリーニング ※ペット飼育可（規約による制限有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000604
    自社管理番号16761

    情報公開日：2026/05/07

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
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    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,688万円
    管理費等
    4,000円／月
    修繕積立金
    11,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

    主要項目が同一の物件について

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