このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/15

【募集中あり】西道頓堀コーポの賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 4件

西道頓堀コーポの写真一覧

  • 外観 |

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  • 外観 | かっこいいコンクリート打ちっぱなしも個性的なカラフルなお家も素敵ですがほんわかするナチュラルなお家はいかがですか？ホッと落ち着くナチュラルカラー。

  • 外観 |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【小学校】大阪市立日吉小学校まで329ｍ

  • 周辺 | 【中学校】大阪市立堀江中学校まで631ｍ

  • 周辺 | 【幼稚園】大阪市立日吉幼稚園まで228ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】関西スーパー　南堀江店まで236ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン　南堀江四丁目店まで238ｍ

  • 周辺 | 【公園】日吉公園まで252ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】大阪日吉郵便局まで450ｍ
所在地 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1

(西道頓堀コーポ1号棟)
交通
  • 阪神なんば線 / 桜川駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 / 桜川駅 徒歩5分
  • 南海汐見橋線 / 汐見橋駅 徒歩8分
  • 阪神なんば線 / ドーム前駅 徒歩10分
  • Osaka Metro千日前線 / 西長堀駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩12分
  • JR関西本線 / JR難波駅 徒歩18分

(西道頓堀コーポ1号棟)

※西道頓堀コーポ1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※西道頓堀コーポ1号棟の位置を表示

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西道頓堀コーポの建物情報

AIまとめ

阪神なんば線とOsaka Metro千日前線の「桜川」駅から徒歩5分の立地にある物件です。569戸のマンションで、商業エリアに位置し、周辺は生活に便利な環境が整っています。防犯カメラやエレベーターが完備され、安全面にも配慮されています。近隣にはスーパーやコンビニ、大小の公園があり、お子様連れのご家族にも嬉しい住環境です。この立地ならではの利便性を体験してみませんか？

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1974年7月 (築53年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
総戸数 1138戸
分譲会社 大阪市住宅供給公社
施工会社 フジタ工業
設計会社 久米建築事務所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング
用途地域 商業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • タイル貼り
  • 小型犬可
  • 猫可

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は2023年から2025年にかけて徐々に上昇しています。特に2024年と2025年の初頭は、同じ専有面積でも階数により多少の価格差が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、専有面積60.77m²で2LDKや3LDKの間取りが多く見られます。賃料は、2014年から13年にかけて約11万円で安定した時期がありましたが、2023年には14.2万円と高くなり、その後2025年には11万円に戻るなど、上昇と下降を繰り返しています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
西道頓堀コーポ1号棟

全105件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 5000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年4月〜2026年10月 2998万円 60.77m²
3LDK 		1階
2026年5月〜2026年10月 3280万円 69.61m²
3LDK 		11階
2026年9月〜2026年10月 3498万円 60.77m²
3LDK 		10階
2026年9月〜2026年10月 4180万円 60.77m²
2LDK 		9階
2026年10月 3180万円 60.77m²
7階

この建物の売買履歴をもっと見る

西道頓堀コーポ2号棟

全7件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2000 2500 3000 3500 4000 4500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年4月 3180万円 60.77m²
3LDK 		14階
2026年3月〜2026年4月 3890万円 69.61m²
3LDK 		12階
2025年11月〜2026年1月 3780万円 69.61m²
3階
2025年11月 2580万円 69.61m²
3LDK 		12階
2025年2月〜2025年4月 3390万円 60.77m²
12階

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桜川駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +20.5%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 5,852万円
2025→2026年の変動率 +6.8%
2024→2025年の変動率 +7.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
西道頓堀コーポ1号棟

全91件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16 18
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年8月 13.3万円 69.61m²
3LDK 		11階
2026年8月 14万円 60.77m²
2SLDK 		7階
2025年11月〜2026年1月 13万円 60.77m²
3LDK 		12階
2025年12月〜2026年1月 13万円 60.77m²
3LDK 		13階
2025年10月 12.8万円 60.77m²
3LDK 		9階

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桜川駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 21.2万円
2025→2026年の変動率 +2.9%
2024→2025年の変動率 +3.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 16 18 20 22 24
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

西道頓堀コーポの口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

西道頓堀コーポ1号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】大阪の主要駅の難波まで近い。地上に上がったらスパーや飲食店が並んでるので便利。東西に長い駅なので、雨に濡れずに結構歩ける。最近ですが、トイレが綺麗になりました。利用客...がそれほど多くないのか、比較的空いてる気がします。
投稿日：2020.03 投稿ID：MR22728401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2020.03 投稿ID：MR22728401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】徒歩５分圏内にコンビニ（ローソン）、スーパー（食品館）、ドラッグストア（ジャパン）、ファミレス（ロイヤルホスト）、その他飲食店（ラーメン屋、焼肉屋、焼鳥屋、居酒屋、喫...茶店、バー、中華料理屋、たこ焼き屋、定食屋、牛丼屋等）多数ありガソリンスタンド、眼鏡屋、病院、ゲストハウス、スーパーの中にはクリーニング屋もあり、百円ショップもある。（笑）
投稿日：2017.12 投稿ID：MR11540701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2017.12 投稿ID：MR11540701M

by マンションレビュー

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西道頓堀コーポ2号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

大阪メトロ桜川駅やjr大正駅などすぐ次の駅が難波やUSJにもすぐに着くので便利すぎる！！！
投稿日：2024.03 投稿ID：MR64449901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2024.03 投稿ID：MR64449901M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【大正駅に対する口コミ】本当に利用しやすい駅です。近くにイオンや京セラドームが多いからか分からないけど人がいっぱい来ます笑。しかし、皆さんマナーが良くていつも綺麗な駅のホームです！！清掃員さんとかにも...感謝です！これからも利用させてもらいます。
投稿日：2021.12 投稿ID：MR39072201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.12 投稿ID：MR39072201M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全3件

ステラ桜川

交通情報

○ 良い点

住人（賃貸）

JR大正駅、阪神桜川駅から歩いて１０分以内、イオンモールやビバホームまで歩いて10分以内なのでかなり便利
投稿日：2026.11.09 投稿ID：18517

クレセント日吉

自然環境

○ 良い点

元住人（賃貸）

公園は多い。車通りは少ない。
投稿日：2025.02.27 投稿ID：7486

サンハイツ南堀江

子育て環境

○ 良い点

住人（購入）

保育園は、近年小規模な所がたくさん作られていて、激戦度は下がっていそうです。
病児保育園もあります。
小学校は、元々日吉小学校区で、日吉小の子は、毎朝1階のエントランスに集合して集団登校で、低学年の子...も安心でした。保護者が見守りで着いて行ってくれています。
学校選択制で、隣の堀江小学校へも通学ができるようになっています。堀小は集団登校はありませんので、個人で通学しています。
中学校は堀江中学校で、北堀江にある元西高校の校舎に2022年秋に引っ越ししました。以前の高台地区にあった堀江中学校よりも通学距離が伸びましたが、徒歩10分～15分程度で登校できる環境です。
子どもたちの素行も良く、非常に安心して子育てができる環境にあります。
投稿日：2023.03.24 投稿ID：1001

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
大阪市西区南堀江
物件種別

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西道頓堀コーポの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品や生活必需品の買い物には事欠かないほど充実した商業施設が揃っています。また、多数の医療機関や公共施設が近隣にあり、突然の病気や手続きにもスムーズに対応できます。自然豊かな環境は少ないものの、保育施設や学校が整っており、育児に適した安心の環境です。この地域での暮らしは、利便性に溢れた快適で安心な毎日を楽しむことができるでしょう。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪幸町３丁目店（徒歩3分 / 184m）
  • ローソン 南堀江四丁目店（徒歩3分 / 191m）
  • 関西スーパー 南堀江店（徒歩3分 / 194m）
  • セブンイレブン 大阪南堀江４丁目店（徒歩3分 / 229m）
買い物
大型店
  • スーパービバホーム 大阪ドームシティ店（徒歩7分 / 526m）
  • ジーユー イオンモール大阪ドームシティ店（徒歩8分 / 563m）
  • ハニーズ イオンモール大阪ドームシティ店（徒歩8分 / 563m）
  • 無印良品 イオンモール大阪ドームシティ店（徒歩8分 / 564m）
グルメ
  • マクドナルド 南堀江関西スーパー店（徒歩3分 / 190m）
  • すき家 桜川駅前店（徒歩5分 / 333m）
  • 松屋 桜川店（松のや併設）（徒歩5分 / 376m）
  • 松のや桜川店（松屋 併設）（徒歩5分 / 379m）
娯楽施設
  • 楽市楽座 イオンモール大阪ドーム店（徒歩7分 / 557m）
  • 松島公園（徒歩10分 / 736m）
  • 松島野球場（徒歩10分 / 740m）
  • ヴェリブ大正（徒歩11分 / 858m）
役所
公共施設
  • 大阪日吉郵便局（徒歩4分 / 267m）
  • 大阪市立中央図書館（徒歩6分 / 459m）
  • 浪速桜川郵便局（徒歩6分 / 477m）
  • 大阪市西区役所（徒歩9分 / 692m）
医療
  • なにわ病院（徒歩7分 / 524m）
  • 医療法人日新会日新会病院（徒歩9分 / 716m）
  • 社会医療法人北斗会ほくとクリニック病院（徒歩11分 / 831m）
  • 医療法人寿楽会大野記念病院（徒歩11分 / 859m）
保育施設
  • 西区南堀江保育園てのひら（徒歩2分 / 122m）
  • アポロ南堀江第二保育園（徒歩2分 / 122m）
  • 大阪市立日吉幼稚園（徒歩2分 / 130m）
  • アポロ南堀江保育園（徒歩3分 / 214m）
学校
  • 大阪市立日吉小学校（徒歩1分 / 72m）
  • 大阪市立堀江中学校（徒歩5分 / 387m）
  • 大阪市立堀江小学校西学舎（徒歩6分 / 472m）
  • 大阪市立西中学校（徒歩7分 / 520m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

桜川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • おしゃれが大好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 子育てにあまり向かない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便や買い物は比較的しやすいが、子供がいると治安や保育園など少し不安

    大阪市浪速区幸町 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーや病院がいくつかあり、通勤も近く便利

    大阪市西区北堀江 40代女性

  • いいね度 :

    お店や駅が近く、スーパーも充実している。道のアップダウンや細い道が、少ないので電動じゃ無くても自転車で行き来しやすい。

    大阪市西区北堀江 40代女性

  • いいね度 :

    住みやすい便利なところなので気に入っている

    大阪市浪速区幸町 20代女性

  • いいね度 :

    便利で住みやすいところだが、子供が自転車で走ったりするのは危険かもしれない。

    大阪市西区北堀江 60代女性

  • いいね度 :

    若者が多い町で活気がある。交通のべんは最高です。

    大阪市西区北堀江 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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西道頓堀コーポ周辺の物件情報

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中古マンション

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