GSハイム南堀江 7階
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中古マンション
2時間前 更新GSハイム南堀江 7階3LDK / 3,690万円
1/10GSハイム南堀江 外観
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ポイント
・8階建7階部分につき眺望・通風良好 ・キッチン背面に多目的に活用可能なカウンター有 ・2025年5月内装リフォーム済 【張替】全室クロス（壁・天井）、全室フローリング／クッションフロア 【新調】キッチン
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪南堀江4丁目西店まで130ｍ
- 【スーパー】関西スーパー 南堀江店まで460ｍ
- 【小学校】日吉小学校まで300ｍ
- 【ショッピングセンター】イオン大阪ドームシティまで490ｍ
- 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 西長堀店まで480ｍ
- 【郵便局】大阪日吉郵便局まで340ｍ
- 【図書館】中央図書館まで570ｍ
周辺情報
学校
- 日吉小学校(300m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(460m)
- 商店街(490m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 大阪日吉郵便局(340m)
周辺地図
大阪府大阪市西区南堀江4丁目24-18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
ドーム前千代崎
いいね度：
何をするにも近所で買い揃えられたり、娯楽しせつも充実しているし、交通の便も良いので住みやすいと思っています。 (40代女性)
いいね度：
住みやすい、不便な点がない、買い物しやすい、移動手段が多い、飲食店が多い (30代女性)
いいね度：
治安が悪くなく、買い物も手頃に買えるところがあり、児童館も近くにあり、ショッピングモールもある。ただ夜が暗い。 (30代女性)
西長堀
いいね度：
交通の便が良い。医療施設が充実している。近くにスーパーやコンビニが多くある。治安が良く住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
自分たちの子どもが小さい時は、あまりなかった保育所（保育園）がここ数年で何ヵ所も出来て、街に住む人々の平均年齢が下がり、市内で一番高齢化していない場所なので。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニなど買い物がしやすいこと。最寄り駅と呼べる駅が複数あること。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,690万円 支払い目安：14.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,719円 |
| 修繕積立金 | 23,283円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.46㎡ |
| 築年月 | 1980年7月（築47年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目24-18 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：岡田組 大阪支店 弊社『株式会社アフロ』では大阪市はもちろんのこと、大阪全域の物件を取り扱っております！！ 『当社の一押しポイント』 ★アフターフォローも充実★ −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−− 当店ではご契約後のアフターサービスには特に力を入れておりますので、生涯に渡りしっかりとサポートさせて頂きます。 契約後のアフターフォローを徹底することで初めて感動をお届けできるものと考えております。 入居後のお困 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149979-0000608 |
| 自社管理番号 | 233887 |
情報公開日：2026/07/17
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/07/24
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会社情報
株式会社アフロ 大阪本社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(3)第058557号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,690万円
- 管理費等
- 17,719円／月
- 修繕積立金
- 23,283円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社アフロ 大阪本社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- GSハイム南堀江 間取り
外観
1/2
- 外観
- GSハイム南堀江 外観
2/2
- エントランス
- GSハイム南堀江 エントランス
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪南堀江4丁目西店まで130ｍ
2/7
- 周辺
- 【スーパー】関西スーパー 南堀江店まで460ｍ
3/7
- 周辺
- 【小学校】日吉小学校まで300ｍ
4/7
- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオン大阪ドームシティまで490ｍ
5/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 西長堀店まで480ｍ
6/7
- 周辺
- 【郵便局】大阪日吉郵便局まで340ｍ
7/7
- 周辺
- 【図書館】中央図書館まで570ｍ