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中古マンション11時間前 更新ジオタワー新町 33階1LDK / 8,280万円

  • リビング/ダイニング

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8,280万円

支払い目安：24.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/55.52㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 26,000円 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分

  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
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問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

会社情報

ポイント

☆令和7年2月建築 ☆33階部分で眺望良好です♪ ☆設備充実しております！ ☆大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅より徒歩3分

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.3帖）

専有面積55.52㎡(壁心)バルコニー面積6.96㎡駐車場空有 26,000円 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】大阪市立堀江小学校まで277ｍ
  • 【中学校】大阪市立堀江中学校まで734ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立堀江小学校(277m)
  • 大阪市立堀江中学校(734m)

買い物

  • コンビニ(125m)
  • スーパー(159m)

その他施設

  • 総合病院(366m)
  • 公園(216m)
  • 大阪問屋橋郵便局(109m)

周辺地図

大阪府大阪市西区新町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西長堀

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ホームセンター、図書館、公園、病院、郵便局など生活における必要な場所が近くにあり、治安も良い。近くには靭公園というテニスコート併設で、遊具もある大きな公園があり子育てにも適している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通網が便利、中心街まで徒歩でも行ける距離、商業施設が多く生活に便利、家賃が高くない等 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するにあたり、何においても非常に便利です。大きな図書館、ショッピングモール、救急病院などすぐ近くにあります。欲をいうと、少し交通量が多いこと、もう少し緑が欲しいです。 (40代女性)

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四ツ橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいい。交通が便利。近くに夜間休日診療所、大型図書館、多種類の飲食店、ゆうゆう窓口等があり生活しやすい環境である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて10分以内に駅が４つあり、繁華街へも徒歩圏内。おしゃれなショップやカフェがあり、それを目当ての人が集まり活気もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄駅が近く、繁華街から電車やバス一本で移動できる程よい距離感である一方で、治安が悪いわけでもなく、スーパーが近かったり川や公園等の散歩できるエリアがあって落ち着ける点 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,280万円

支払い目安：24.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,870円
修繕積立金5,560円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 6.3帖）
専有面積55.52㎡（壁心）
バルコニー面積6.96㎡
駐車場空有 26,000円 物件からの距離0m
築年月

2025年2月（築2年）

所在地

大阪府大阪市西区新町3丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
  • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数33階 / 38階建
総戸数190戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）792.66㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：2,090円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社フジタ　大阪支店

防火地域

■おすすめポイント■ ・33階部分で眺望良好です ・キッチンに食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器付き ・風呂は保温浴槽で、ミストサウナ、浴室乾燥機付き ・住戸専用宅配ボックス有 ・リビングダイニングに床暖房有 ・人気の角部屋です ・未入居物件 ※ペット飼育可（規約による制限有） ※駐車場：26 000〜38 000円/月 ※ミニバイク：2 000/月 ※駐輪場：100〜2 000円/月

建築確認番号第ERI-22006412号
LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000373
自社管理番号15761

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
交通
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第010680号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,280万円
管理費等
15,870円／月
修繕積立金
5,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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