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中古マンションハイマート西船場 7階1LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    3,180万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/54.32㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分

    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩15分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社エイトコ−ポレ−ション

    会社情報

    ポイント

    今から見たいもＯＫ！令和8年4月フルリフォーム完成済み×54．32平米

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積54.32㎡(壁心)バルコニー面積10.23㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

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    16枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立西船場小学校(440m)
    • 大阪市立花乃井中学校(170m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 総合病院(530m)
    • 銀行(440m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区江戸堀2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    肥後橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通（電車）の便がよく、コンビニが比較的近くに何件かあり、公園が近くで自然も感じられるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の駅から近く日常の食品、日用品用の買い物も近くにあり便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人暮らしの時から住んでいて住みやすいと思っていたが、結婚式子育てするようになりさらに便利さを肌で感じるようになった。子ども向け病院が充実しているし、遊具がある公園が多く子どもも飽きずに遊べるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,550円
    修繕積立金11,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積54.32㎡（壁心）
    バルコニー面積10.23㎡
    築年月

    1978年11月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区江戸堀2丁目

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩11分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩15分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数7階 / 8階建
    総戸数30戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）下村ビル・メンテナンス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    ・ライフ土佐堀店５分　・コンビニ２分　・靱公園４分　・花乃井公園２分　・靱幼稚園８分　・西船場小学校５分　・花乃井中学校２分　・住友病院７分　・池田泉州銀行２分　・郵便局３分　・大阪国際会議場９分　・江戸堀出張所５分　・市立科学館９分　・国立国際美術館１０分【町会費／月額500円】

    LIFULL HOME'S 物件番号0111314-0002937
    自社管理番号23710

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/05/24

    情報有効期限：2026/06/04

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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    • 6 /8
      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 8 /8
      会社ロゴ
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    株式会社エイトコ−ポレ−ション

    大阪府大阪市西区京町堀３丁目６番１７号ー１階
    交通
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(5)第049380号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    全てのお客様にとって今何が本当に必要か、単に「売る、買う、貸す、借りる」という事だけでなく、目的やライフプラン、お客様ごとに合ったベストな不動産選択をトータルでアドバイス出来るように心がけています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    神門優呂

    お客様に満足して頂けるよう頑張ります。

    ゆとりあるＬＤＫと独立性のある洋室は、単身の方はもちろんお二人でのご入居にも使いやすい間取りです。角部屋ですので開口部が多く、都心部でありながら閉塞感の少ない住空間も魅力の一つです。靱公園も徒歩圏内にあり、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、医療施設も揃い日々の生活も快適です。築年数は経過しておりますが、その分価格とのバランスも良く、リフォーム済みの綺麗なお部屋をお探しの方には特におすすめできる一室です。リフォーム内容は<br />２ＬＤＫを１ＬＤＫに間取り変更　水回り設備新調（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ）、クローゼット新設、建具新調、フローリング張替、クロス張替、ハウスクリーニング、キッチンはカウンター式に、ユニットバスはサイズアップしています。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    13,550円／月
    修繕積立金
    11,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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