南堀江パーク・ホームズ 11階
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中古マンション
5時間前 更新南堀江パーク・ホームズ 11階1SLDK / 7,600万円
1/14リビング/ダイニング
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間取り
1SLDK
1SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖(11階) 洋室 6.5帖(11階) 収納 4.5帖(11階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 間取り変更
内装
2023年02月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大阪市立日吉小学校(750m)
- 大阪市立堀江中学校(240m)
買い物
- コンビニ(390m)
- スーパー(585m)
- ドラッグストア(189m)
その他施設
- 総合病院(323m)
周辺地図
大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桜川
いいね度：
少し行けば繁華街で便利にもかかわらず、静かで住みやすい。自然が少ないのが残念。 (50代女性)
いいね度：
パチンコ、カラオケ、スナックがない。美容院がたくさんある。心斎橋に徒歩でいける。 (40代女性)
いいね度：
面積の大きいスーパーがない。業務スーパー、コストコ、1日滞在出来るくらい大型のショッピングモール。小規模のショッピングモールならあるが。 (40代女性)
なんば
いいね度：
治安が良い。平和な学校がある（評判が良い）。図書館が近い。交通が便利。川が近いので空が広い。スーパー・コンビニ・公園・美味しいお店が多い。綺麗な神社がある。地域のお祭りがある。夜は静か。ドームが近い。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、救急病院も近いところが子育てにおいて満足しています。 (40代女性)
いいね度：
近くにスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っており生活に必要なものはいつでも買える。また飲食店も多くチェーン店から個人営業のお店までいろいろなお店がある。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,600万円 支払い目安：24.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,900円 |
| 修繕積立金 | 19,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 21帖(11階) 洋室 6.5帖(11階) 収納 4.5帖(11階)） |
| 専有面積 | 71.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.16㎡ |
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 15階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | ガス漏れ警報機等更新積立金：250円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後3ヶ月 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い可 |
| 備考 | ■■周辺施設■■ 食品館アプロ・・・585m セブンイレブン・・・390m スギ薬局・・・190m 日吉小学校・・・750m 堀江中学校・・・240m 都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた「南堀江パークホームズ」。 桜川駅徒歩約4分の好立地で、なんば・心斎橋エリアも生活圏。 三井不動産旧分譲ならではの品質と管理体制に加え、総戸数106戸のスケールメリットも魅力です。 南堀江公園や西道頓堀川が身近にあり、都心にいながら開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。 リノベーション歴のある住戸。 20帖超えのリビングスペーズが魅力。 11階住戸につき、日当り眺望良好。 是非お問合せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142474-0000112 |
情報公開日：2026/06/27
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/11
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会社情報
株式会社Point不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00（土日祝9:30〜20:00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第058466号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,600万円
- 管理費等
- 6,900円／月
- 修繕積立金
- 19,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/1
- リビング/ダイニング
外観
1/3
- 外観
2/3
- エントランス
3/3
- エントランス
設備
1/1
- 駐車場
その他
1/8
- その他
2/8
- その他
3/8
- その他
4/8
- その他
5/8
- その他
6/8
- その他
7/8
- その他
8/8
- その他