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中古マンションジオ新町レジデンス 2階1LDK / 5,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    東向きで広いバルコニーに面するリビング空間です。長堀通に面さない為、交通音も抑えられます。

    1日前 公開

    5,980万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/47.98㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分

    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分

    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■阪急阪神不動産の「ジオ」シリーズ■ジオアフター60適用物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積47.98㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡備考東向き1LDKです。アウトポール設計のため、家具レイアウトの自由度も広がる間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 新町クリニック（216m）
    • ライフ 西大橋店（306m）
    • 立売堀公園（341m）

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(306m)

    その他施設

    • 公園(341m)
    • 大阪問屋橋郵便局(104m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区新町3丁目6-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西長堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分がよく出かける場所はどこもだいたい30分ぐらいで行くことができるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心なのに、休日や夜は静か。だが、治安もいい。街並みが綺麗で散歩するのも楽しい。ファミリー層が主体な街ではないので快適。文化施設も多い。買い物にも不便がない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の繁華街、ビジネス街に徒歩で行ける割には、スーパーなどが充実していて、そんなに騒音がうるさくないので。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四ツ橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もイイし、安心して子育てが出来ると思います。また学校なども、人気のある小学校かあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      百貨店やスーパーが徒歩圏内。心斎橋は５分、なんばにも歩いて行ける距離で、２４時間スーパーもあり買い物に困ることはない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄が東西南北の4方向に走っていおり市バスは2系統。若者が多く活気がある。お洒落なカフェや洋品店、有名スーパーも多くコンビニ激戦区。公園と高級マンションが多くあり高所得者の街。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,980万円

    支払い目安：17.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,190円
    修繕積立金4,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積47.98㎡（壁心）
    バルコニー面積10.5㎡
    築年月

    2021年12月（築5年）

    所在地

    大阪府大阪市西区新町3丁目6-8

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩2分
    • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩9分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩6分
    • 阪神なんば線 桜川駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩13分
    • 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数69戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：1,650円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    景観法/航空法

    LIFULL HOME'S 物件番号0155026-0000092
    自社管理番号2108365569690000102296

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    阪急阪神不動産株式会社　本町営業所

    大阪府大阪市西区阿波座１丁目3番15号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,980万円
    管理費等
    11,190円／月
    修繕積立金
    4,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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