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中古マンション18時間前 更新グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟 8階4SLDK / 2,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南西向きの窓から自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。

    2,080万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/123.19㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無 制限有
    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩27分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩33分

    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年3月上旬室内リフォーム済 ■広田小学校まで徒歩10分 ■関西スーパー大社店まで徒歩9分 ■最上階 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニング 15.3帖 キッチン 洋室 10.1帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 収納 4.5帖）

    専有面積123.19㎡(壁心)バルコニー面積23.61㎡駐車場空無 制限有備考4SLDK、専有面積123.19平米、バルコニー面積23.61平米、9階建て8階部分の角部屋。2026年3月上旬室内リフォーム済の大変綺麗なお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 新調：キッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、クロス、フローリング、照明、建具、シューズボックス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立広田小学校(738m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,027m)

    買い物

    • コンビニ(1,028m)
    • スーパー(689m)
    • 商店街(815m)
    • ドラッグストア(689m)

    その他施設

    • 総合病院(753m)
    • 公園(192m)
    • 銀行(745m)
    • さくら書房(1,292m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高座町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    門戸厄神

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、住人の民度が高い。学生が多くて、活気があるのは良いけど、狭い道に人が溢れて、歩きにくい。また高級住宅地のため、家賃が高い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      阪急西宮ガーデンズができる前から住んでおり、出来てからも街が栄えている。品が良い。子育てに適している。新設の小学校区である。スーパーが7軒くらい自転車の圏内にある。車でガーデンズに行ける (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が本当にいいし、住みやすいところがとても気にいっています (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR を含む3種類の電車までのアクセスが可能で風光明媚な山が近くにあり海にも行くことができる。また大型の商業施設が車で15分以内の距離に三つほどあり買い物にも大変便利で外食する場所もいろいろある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が発達しているので、自家用車が無くても不便さを感じない。徒歩圏内にスーパー、病院、役所などがあり、電車やバスを利用すれば大阪や神戸にもアクセス出来るのが良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに便利。大きな商業施設がある。芸術劇場、映画館もある。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,080万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,780円
    修繕積立金28,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK（リビングダイニング 15.3帖 キッチン 洋室 10.1帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 収納 4.5帖）
    専有面積123.19㎡（壁心）
    バルコニー面積23.61㎡
    駐車場空無 制限有
    築年月

    1985年1月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市高座町

    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩27分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩33分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数120戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：不二建設

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001999
    自社管理番号94551

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,080万円
    管理費等
    14,780円／月
    修繕積立金
    28,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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